Syndic agréé IPI

Zlurp · #1 12-01-2010 22:02:25

Bonjour,
Notre Syndic (une SPRL) fait partie d'un grand groupe (une ASBL)
Monsieur X, administrateur de la SPRL est aussi administrateur de l'ASBL
Monsieur X est titulaire IPI
Lors des A.G. Monsieur Y, représentant du Syndic n'est pas membre IPI. Est-ce légal ?

grmff · #2 12-01-2010 23:22:02

Si Mr Y est employé par la sprl, pas de problème.

Zlurp · #3 13-01-2010 08:06:49

Si je comprends bien, un ingénieur agronome (sur la liste accès à la profession IPI) ouvre une agence immobilière, engage un mécanicien auto , fait gérer le dossier d'une copropriété de 70 appartements par ce dernier et c'est légal ?

Grmff a écrit :

Si Mr Y est employé par la sprl, pas de problème.

grmff · #4 13-01-2010 08:56:04

Oui.

ABSA · #5 13-01-2010 10:00:49

oui mais l'employé est sous la responsabilité de l'agent immobilier IPI.

Zlurp · #6 13-01-2010 10:50:20

Les clercs de notaires sont aussi sous la responsabilité du Notaire, mais au moins, ils ont fait des études de droit et c'est le Notaire qui assiste en personne aux signatures de compromis, d'actes de ventes, et quand on prend un rendez-vous, c'est le notaire qui vous reçoit (en tout cas le mien).
Dans le cas présent, la personne qui assiste aux A.G. n'est pas Agent Immobilier et pourtant, c'est là que se prennent des décisions importantes.
Les réunions C.G. / Syndic se font avec l'assistant (qui n'a aucune formation comme Agent immobilier) et pas avec le titulaire de l'agréation IPI.
Et quand il y a des erreurs dans les P.V. ou des décisions illégales, c'est encore les copropriétaires qui doivent aller voir le Juge de Paix ?
Et IPI se permet de dire, sur son site, "arrêtez de jouer, l'immobilier c'est un métier" ?

ABSA a écrit :

oui mais l'employé est sous la responsabilité de l'agent immobilier IPI.

grmff · #7 13-01-2010 11:59:04

Oui.... et oui.

Et si vous n'êtes pas content de votre garagiste, changez de garagiste.

Zlurp · #8 13-01-2010 12:28:40

Oui , vous avez cent mille fois raison, sauf que chez mon garagiste, j'y vais avec ma petite auto et moi au volant.
Je me vois mal aller avec mon petit appartement et mes cotes parts des parties communes chez un autre Syndic . wink

Grmff a écrit :

Oui.... et oui.
Et si vous n'êtes pas content de votre garagiste, changez de garagiste.

luc · #9 13-01-2010 15:12:32

ABSA a écrit :

oui mais l'employé est sous la responsabilité de l'agent immobilier IPI.

Responsabilité civile de l'AI envers qui?

- L'Etat?
- l'immeuble?
- l'association des copropriétaires?
- le copropriétaire?

Responsabilité pénale de l'AI envers qui?

- L'Etat?
- l'immeuble?
- l'association des copropriétaires?
- le copropriétaire?

luc · #10 05-05-2011 08:54:09

Voir aussi:

Qui peut être syndic?

et

http://www.bonjourcopro.be/fr/conseils/ … -agree-ipi

grmff · #11 05-05-2011 09:37:22

Oufti, v'là Luc qui se lance dans le déterrage de fil de discussion dans le salon "Copropriété"

On est mal parti...

luc · #12 05-05-2011 09:46:35

Ce fil de discussion a été déterré par ABSA et relancé sur un des sites de BMC Tools.

Syndic agréé IPI

Syndic agréé IPI

Re : Syndic agréé IPI

Re : Syndic agréé IPI

Re : Syndic agréé IPI

Re : Syndic agréé IPI

Re : Syndic agréé IPI

Re : Syndic agréé IPI

Re : Syndic agréé IPI

Re : Syndic agréé IPI

Re : Syndic agréé IPI

Re : Syndic agréé IPI

Re : Syndic agréé IPI

Pied de page des forums