Disposer de l'argent de vente d'une maison et y rester locataire?

elodya

Pimonaute

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Disposer de l'argent de vente d'une maison et y rester locataire?

Bonjour à tous,

Nous sommes actuellement en train de faire construire notre nouvelle maison et nous devrions y emménager en 2011.

Nous allons mettre en vente notre maison actuelle d'ici la fin de l'année. Cependant, nous comptons sur une petite partie de la vente de cette maison pour terminer nos travaux. Nous avons déjà fait un crédit-pont mais nous n'avons pu emprunter que 100.000 alors qu'il nous en faudrait 130.000 pour tout achever.

Comment cela se passe-t-il pour percevoir l'argent de notre vente?
On nous a dit qu'il était possible de demander un paiement à l'acte et de payer un loyer aux nouveaux propriétaires le temps d'achever les quelques travaux, deux trois mois au maximum. Cela est-il vrai?
Y a-t-il une autre piste pour disposer de l'argent de la vente avant de déménager?

Je vous remercie d'avance pour vos réponses.

Vanessa

cochise

Pimonaute incurable

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Re : Disposer de l'argent de vente d'une maison et y rester locataire?

Il est bien entendu possible de rester locataire de son ancienne maison durant quelques temps. Il faut juste tomber d'accord avec l'acheteur.

PIM

Pimonaute non modérable

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Re : Disposer de l'argent de vente d'une maison et y rester locataire?

Cela ne sera pas simple, car, je suppose, le crédit-pont est déjà garanti par le produit escompté de la vente...

Quelle est, à votre avis, la valeur de la maison que vous comptez vendre ?
Pourquoi le crédit accordé ne pouvait pas dépasser 100.000 € ?

elodya

Pimonaute

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Re : Disposer de l'argent de vente d'une maison et y rester locataire?

Cela ne sera pas simple, car, je suppose, le crédit-pont est déjà garanti par le produit escompté de la vente...

Quelle est, à votre avis, la valeur de la maison que vous comptez vendre ?
Pourquoi le crédit accordé ne pouvait pas dépasser 100.000 € ?

Merci pour votre réponse.

Nous avons emprunter 130.00 en crédit hypothécaire pour le gros œuvre et la mise sous toit du nouveau bâtiment. Nous avons également fait un crédit-pont de 100.000€ pour le reste.

La maison que nous occupons actuellement est expertisée à 200.000€.
60.000€ partirons pour le remboursement anticipé du prêt de cette maison.
100.000€ partirons pour le remboursement du crédit-pont
et le reste partira pour les derniers travaux de la nouvelle maison.

La banque n'a pas accepté de crédit-pont au delà de 50% de la valeur du bien.

elodya

Pimonaute

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Re : Disposer de l'argent de vente d'une maison et y rester locataire?

Il est bien entendu possible de rester locataire de son ancienne maison durant quelques temps. Il faut juste tomber d'accord avec l'acheteur.

Merci!