aération salle de bain

rexou · #1 28-12-2010 14:24:14

Baxter a écrit :

Citation :votre clapet n'est pas une priorité
Silence donc !

Je ne voulais pas être désagréable, je cherchais simplement à attirer l'attention sur une réalité éonomique.

Baxter · #2 28-12-2010 14:21:38

votre clapet n'est pas une priorité

Silence donc !

rexou · #3 28-12-2010 14:16:03

Le gérant a réagi, avec retard, pour un problème qui mettait en cause la sécurité.

Ici, il est question de votre confort, et il est probable que vos recommandés restent sans effet, sauf après multiples rappels... Et finalement, il n'est pas vraiment obligé de donner suite à votre demande.
De plus, les chauffagistes ne sont pas vraiment fort disponibles ces derniers temps... votre clapet n'est pas une priorité, en supposant que le gérant soit diligent.

Le prix d'un clapet anti-retour étant vraiment minime, je vous suggérais donc de prendre l'initiative, et te tenter d'imputer les frais au proprio (qui a été averti du problème, le montant est minime, et c'est lui qui devrait réagir s'il conteste l'idée de participer) Si j'ai bien suivi, votre proprio est une personne agée qui a délégué la gestion de son bien à un gérant; l'un et l'autre souhaitant, je le suppose, un minimum de tracas...

Voilà pourquoi je vous proposais de prendre l'initiative, quitte à risquer de ne pas vous le faire rembourser.

Par contre, si vous présentez une note incluant déplacement et frais plus importants, vous augmentez le risque d'un refus de paiement. On en revient à un cas de figure déjà évoqué...

Je conçois que vous estimiez qu'il est plus intéressant que le proprio rappelle les chauffagistes pour corriger le tir, mais cela implique deux bonnes volontés... Avant de vous proclamer incapable de placer ce clapet, vous pourriez peut être vous informer chez un commerçant. Une grille avec clapet anti-retour se place comme une grille ordinaire, il suffit de fixer deux vis... Je suis certain que si c'est vraiment nécessaire, vous pouvez faire appel à une connaissance sans devoir impliquer un corps de métier.

Bonne chance et bonne fêtes.

unlocataire · #4 28-12-2010 11:51:27

rexou a écrit :

unlocataire a écrit : cochise a écrit : Un clapet anti-retour sur la grille de ventilation ferait l'affaire je pense.
Est-ce au locataire de le placer ?
A la lecture de l'historique, il me semble que cela aurait pu mieux se passer, comme cela aurait pu se passer plus mal... Le gérant n'a pas été au top de la rapidité, mais il a fait le nécessaire. Le chauffagiste n'a pas commis de faute majeure non plus, il me semble. Il est même revenu l'après midi pour "remettre en fonction" le chauffe eau... C'est un gentil clown quand même, non ?
Le clapet anti-retour...
Vous parlez de recommandé, et vous vous demandez si c'est au locataire de la placer...
Stricto sensu, vous pouvez vous plaindre et demander le placement de ce clapet au gérant, par recommandé. S'il ne réagit pas, vous pouvez insister, renvoyer un autre recommandé, et même défendre votre cause en justice de paix. Il est possible que vous obteniez gain de cause. Il est par contre certain que vous subirez les odeurs durant tout ce temps.
Vous pouvez aussi vous offrir un joli clapet anti-retour pour Noël. Ce sera sans doute moins cher que le recommandé d'ailleurs... Un courrier aimable au gérant pour le renseigner, accompagné d'un ticket de caisse dudit clapet, et indiquant que sauf avis contraire de sa part dans les 15 jours, vous vous permettrez de déduire ce montant de votre prochain loyer...
Passez de bonnes fêtes !!!

En effet c'est une possibilité.

Dans un autre fil un propriétaire se plaint d'une intervention mineure faite sans son accord et nous sommes d'accord alors pour dire que la loi dit que c'est au locataire de payer l'intervention. Je suis incapable d'installer cela moi-même donc au coût d'achat des anti retour il faut ajouter le coût de main d'œuvre, de déplacement et de temps d'intervention. Et dans un autre fil on a aussi remarqué que cela montait très vite. Du coup je pense qu'il est plus intéressant que le propriétaire fasse revenir la firme pour qu'elle corrige le tir.

Et oui ce sont des clowns car ce sont eux qui ont fichu du plâtre dans l'évacuation, c'est le patron qui casse une pièce en tournant un bouton, ce sont les mêmes qui reviennent établir l'aération pas faite au départ (et moi qui leur donne les normes), et voyant qu'il est midi ils déguerpissent sans remettre l'eau chaude en fonction... C'était normal qu'ils reviennent je pense. Enfin de la part de professionnels l'anti retour me semblait logique. J'ignorais même que les grilles n'en étaient pas pourvues d'office.

Il n'est pas permis de déduire une facture du montant de son loyer comme il ne m'est pas permis de refacturer une dépense au gérant.

Je passe par des recommandés pour que le gérant n'"oublie" pas de décrocher le téléphone ni d'intervenir, et parce qu'ainsi la propriétaire est aussi au courant de ce qui se passe dans son immeuble. De plus j'ai remarqué que cela motivait le gérant wink

Merci pour votre avis. C'est tjs intéressant de discuter ici smile
Bonne journée

rexou · #5 27-12-2010 19:01:48

unlocataire a écrit :

cochise a écrit : Un clapet anti-retour sur la grille de ventilation ferait l'affaire je pense.
Est-ce au locataire de le placer ?

A la lecture de l'historique, il me semble que cela aurait pu mieux se passer, comme cela aurait pu se passer plus mal... Le gérant n'a pas été au top de la rapidité, mais il a fait le nécessaire. Le chauffagiste n'a pas commis de faute majeure non plus, il me semble. Il est même revenu l'après midi pour "remettre en fonction" le chauffe eau... C'est un gentil clown quand même, non ?

Le clapet anti-retour...

Vous parlez de recommandé, et vous vous demandez si c'est au locataire de la placer...
Stricto sensu, vous pouvez vous plaindre et demander le placement de ce clapet au gérant, par recommandé. S'il ne réagit pas, vous pouvez insister, renvoyer un autre recommandé, et même défendre votre cause en justice de paix. Il est possible que vous obteniez gain de cause. Il est par contre certain que vous subirez les odeurs durant tout ce temps.

Vous pouvez aussi vous offrir un joli clapet anti-retour pour Noël. Ce sera sans doute moins cher que le recommandé d'ailleurs... smile Un courrier aimable au gérant pour le renseigner, accompagné d'un ticket de caisse dudit clapet, et indiquant que sauf avis contraire de sa part dans les 15 jours, vous vous permettrez de déduire ce montant de votre prochain loyer...

Passez de bonnes fêtes !!!

unlocataire · #6 27-12-2010 18:03:12

cochise a écrit :

Un clapet anti-retour sur la grille de ventilation ferait l'affaire je pense.

Est-ce au locataire de le placer ?

unlocataire · #7 27-12-2010 18:02:36

rexou a écrit :

unlocataire a écrit : Bonjour,
Comme promis la suite: l'aération est faite correctement et il a aussi été découvert du plâtre "tombé" dans la cheminée qui obstruait en partie celle-ci.
Tout serait parfait si l'aération ne fonctionnait pas dans les deux sens : à présent je subis l'invasion des odeurs de la gaine technique dans ma salle de bain et en partie dans l'appartement via les grilles d'aération. Je me doutais que cela pouvait arriver mais le chauffagiste m'a bien affirmé que placer le trou d'aération dans la gaine technique était envisageable et correct.
Puis-je me retourner vers le chauffagiste ?
Je compte en avertir le propriétaire, bien qu'il ne puisse (veuille) probablement rien faire, car je pense qu'il doit être mis au courant de cet inconvénient.
Avez-vous des conseils à me donner ?
Finalement si je n'étais concernée au premier plan j'en rirais, quelle bande de clowns ces "spécialistes"...
Bonne journée et déjà bonne fête de l'An neuf.
- Aération correcte, mais un peu de platre tombé...
- Placer un trou dans la gaine d'aération est envisageable et correct. Si cela aère dans les deux sens, c'est un inconvénient mineur dont votre chauffagiste n'est pas responsable. Placez donc un clapet anti-retour pour votre confort si vous le souhaitez, comme vous le conseille Cochise.
Un conseil ? C'est Noel. Foutez donc la paix à votre chauffagiste et à votre proprio ! On est en finale bien loin de l'apocalypse que vous annonciez au départ, non ? Bonnes fêtes de fin d'année !

Il ne s'agit pas de confort, il s'agit d'une pièce presque inutilisable car empuantie par des odeurs d'égouts.
Si les travaux étaient faits correctement du premier coup il ne serait pas nécessaire de rappeller le chauffagiste.
Vous pensez donc que je ne dois mettre au courant le proprio ?

Pour rire un peu wink

appel du gérant pour signaler le problème le 07/12
rappel deux jours plus tard : il a "oublié"
rappel le lendemain : il avait "perdu le numéro du chauffagiste" (que je lui fournis)
passage du chauffagiste qui en chipotant casse une pièce du chauffe eau tongue et prétend ensuite que c'était déjà cassé tongue
intervention en urgence le 22/12 au matin avec placement des grilles et dégagement du plâtre dans le conduit (plâtre solidifié et tombé de leur faute probablement,t lors de installation de l'appareil en juin dernier)
seconde intervention le 22/12 après midi car les clowns ont oublié de remettre tout en fonction tongue
et à présent ça pue..

C'est vrai que pour rire encore un peu je pourrais ne rien dire question que les prochains locataires aient une bonne surprise en s'installant lol

Plus sérieusement, je m'estime bien patiente dans cette histoire, de plus j'attends effectivement la fin de la période des fêtes. De toute façon il n'est plus question de téléphoner mais de passer par des recommandés.

Bonne année à vous aussi.

rexou · #8 27-12-2010 17:33:25

unlocataire a écrit :

Bonjour,
Comme promis la suite: l'aération est faite correctement et il a aussi été découvert du plâtre "tombé" dans la cheminée qui obstruait en partie celle-ci.
Tout serait parfait si l'aération ne fonctionnait pas dans les deux sens : à présent je subis l'invasion des odeurs de la gaine technique dans ma salle de bain et en partie dans l'appartement via les grilles d'aération. Je me doutais que cela pouvait arriver mais le chauffagiste m'a bien affirmé que placer le trou d'aération dans la gaine technique était envisageable et correct.
Puis-je me retourner vers le chauffagiste ?
Je compte en avertir le propriétaire, bien qu'il ne puisse (veuille) probablement rien faire, car je pense qu'il doit être mis au courant de cet inconvénient.
Avez-vous des conseils à me donner ?
Finalement si je n'étais concernée au premier plan j'en rirais, quelle bande de clowns ces "spécialistes"...
Bonne journée et déjà bonne fête de l'An neuf.

- Aération correcte, mais un peu de platre tombé...

- Placer un trou dans la gaine d'aération est envisageable et correct. Si cela aère dans les deux sens, c'est un inconvénient mineur dont votre chauffagiste n'est pas responsable. Placez donc un clapet anti-retour pour votre confort si vous le souhaitez, comme vous le conseille Cochise.

Un conseil ? C'est Noel. Foutez donc la paix à votre chauffagiste et à votre proprio ! On est en finale bien loin de l'apocalypse que vous annonciez au départ, non ? Bonnes fêtes de fin d'année !

rexou · #9 27-12-2010 17:18:18

Rico a écrit :

REXOU ! Nom de dious......privé de moules pendant un mois mon ami !
Ca vous apprendra !

Je fais pénitence en me rabattant sur les huitres ! lol

cochise · #10 27-12-2010 09:52:37

Un clapet anti-retour sur la grille de ventilation ferait l'affaire je pense.

unlocataire · #11 26-12-2010 12:06:21

Bonjour,

Comme promis la suite: l'aération est faite correctement et il a aussi été découvert du plâtre "tombé" dans la cheminée qui obstruait en partie celle-ci.

Tout serait parfait si l'aération ne fonctionnait pas dans les deux sens : à présent je subis l'invasion des odeurs de la gaine technique dans ma salle de bain et en partie dans l'appartement via les grilles d'aération. Je me doutais que cela pouvait arriver mais le chauffagiste m'a bien affirmé que placer le trou d'aération dans la gaine technique était envisageable et correct.

Puis-je me retourner vers le chauffagiste ?

Je compte en avertir le propriétaire, bien qu'il ne puisse (veuille) probablement rien faire, car je pense qu'il doit être mis au courant de cet inconvénient.

Avez-vous des conseils à me donner ?
Finalement si je n'étais concernée au premier plan j'en rirais, quelle bande de clowns ces "spécialistes"... hmm tongue

Bonne journée et déjà bonne fête de l'An neuf.

Erico · #12 11-12-2010 06:45:14

REXOU ! Nom de dious......privé de moules pendant un mois mon ami !
Ca vous apprendra !

unlocataire · #13 10-12-2010 15:34:10

rexou a écrit :

unlocataire a écrit : Renseignez vous mieux: c'est la propriétaire qui, via son gérant, est cliente chez l'installateur du nouvel appareil. Je n'ai pas le droit de décider d'une intervention sur les murs du bâtiment.
Je pense que les autres suivent
Parce que j'ai dit que vous aviez le droit de décider d'une intervention sur les murs du bâtiment ???
Il semblerait que votre chauffe eau ne soit pas raccordé à une cheminée... une gaine technique n'est PAS une cheminée. Vous devez avoir un tubage qui remonte jusqu'à la toiture.
Vous ne répondez à aucune question, vous n'éclairez pas vos contradictions... s'il y en a qui suivent, j'en suis heureux. Moi j'abandonne.

Qu'est-ce que j'en sais ?? Je suis locataire d'un appartement et pas experte technique ! Je constate un problème de manque d'aération dans ma salle de bain qui me met en danger de mort et un gérant totalement peu pressé de s'intéresser à trouver une solution. Je n'ai pas à connaitre les subtilités tehcniques de l'installation et du bâtiment. Pim a raison de dire que c'est hors sujet !

Cessez en effet de compliquer inutilement la discussion et d'être de parti pris.

rexou · #14 10-12-2010 13:15:19

unlocataire a écrit :

Renseignez vous mieux: c'est la propriétaire qui, via son gérant, est cliente chez l'installateur du nouvel appareil. Je n'ai pas le droit de décider d'une intervention sur les murs du bâtiment.
Je pense que les autres suivent

Parce que j'ai dit que vous aviez le droit de décider d'une intervention sur les murs du bâtiment ???

Il semblerait que votre chauffe eau ne soit pas raccordé à une cheminée... une gaine technique n'est PAS une cheminée. Vous devez avoir un tubage qui remonte jusqu'à la toiture.

Vous ne répondez à aucune question, vous n'éclairez pas vos contradictions... s'il y en a qui suivent, j'en suis heureux. Moi j'abandonne.

PIM · #15 10-12-2010 13:14:52

unlocataire a écrit :

Désolée.
Je pense que de toute façon la réponse est trouvée. Je n'avais pas l'intention de faire dévier l'échange vers du bricolage et des solutions techniques à trouver, ce n'était pas le sujet de départ. (Je peux cependant venir poster la solution finalement trouvée si ça intéresse quelqu'un.)
Merci encore pour votre aide à tous

Pas de problème !
C'était juste pour recadrer la discussion.
Et n'hésitez pas à poster la solution trouvée.

unlocataire · #16 10-12-2010 13:00:49

PIM a écrit :

Je sais qu'en la matière la limite est.... limite, mais je rappelle qu'il ne faut pas transformer notre forum en salon du bricolage (même professionnel): il existe d'autres forums pour cela (par ex.: bricozone).

Désolée.
Je pense que de toute façon la réponse est trouvée. Je n'avais pas l'intention de faire dévier l'échange vers du bricolage et des solutions techniques à trouver, ce n'était pas le sujet de départ. (Je peux cependant venir poster la solution finalement trouvée si ça intéresse quelqu'un.)
Merci encore pour votre aide à tous smile

unlocataire · #17 10-12-2010 12:57:13

rexou a écrit :

Vos explications sont nébuleuses et contradictoires.
Si vous ouvrez la fenêtre technique, ça pue, ce n'est donc pas une solution envisageable. Ah bon. Sauf que ce n'est pas à vous qu'il revient de décider ce qui est envisageable ou non.
Vous ne répondez pas aux questions pourtant pertinentes qui vous sont posées, et dont les réponses aideraient peut-être à clarifier la situation.
Vous n'êtes que locataire dites-vous. Et ce n'est pas à vous de prendre contact une seconde fois avec l'installateur... Ne prenez pas contact alors... Je pense à trois personnes immobilisées au milieu d'un escalier roulant en panne. La première remarque l'arrêt de l'engin, avance un pied, puis l'autre, et pense à autre chose. Le second grogne un peu, mais avance malgré tout. Et le troisième ne bouge pas, estimant qu'il n'a pas à se contraindre par la cause d'une défiscience dont il n'est pas responsable... Il reste sur place et se plaint, gémit et attend qu'on construise un nouvel escalator sous ses pieds...
Mais vous avez raison, ne bougez pas, je vois que votre gérant semble particulièrement motivé et pro-actif ! En tout cas, vos craintes peuvent s'apaiser : il est parfaitement serein, pas de doute !
Vous me demandez ce que j'entends par loyer modéré ou non modéré et la sécurité y afférent. Je vais réexpliquer mes propos, qui n'ont absolument pas le sens que vous y voyez. Lisez lentement et relisez avec l'assistance d'un ami au besoin :
Le 8-12 à 19h05, vous envisagez de donner votre renon. Le débat se porte alors sur les conditions de ce renon.
Le 8-12 à 19h54, je poste : "Vous occupez les lieux depuis 10 ans. Les augmentations de loyer sont donc limitées à l'index santé. Trouverez vous mieux pour le même prix ? " Je ne parle pas de sécurité, ni absolue ni relative à quoi que ce soit. J'attire votre attention sur le fait que les conditions du marché locatif ne sont plus ce qu'elles étaient voici 10 ans. Et ceci est une considération à prendre en compte au même titre que les conditions de renon.
Si j'ai dit autre chose, merci de me citer ! J'assume ce que j'exprime, mais je ne peux assumer les extrapolations fantaisistes que vous en tirez.
Vos explications sont si claires qu'on se demande si votre appareil est relié à une cheminée dans le dernier post. Quant à savoir de quel côté doit se situer l'aération... Vous disiez n'être que locataire, non ? L'installateur que vous appelez 'clé sur porte' est un installateur agréé, si j'ai bien compris. Vous mentionnez un "technicien du concepteur"... et personne ne sait à qui vous faites allusion...
L'un vous renvoie chez l'autre, qui lui-même vous renvoie ailleurs... je crois que s'ils le pouvaient, chacun d'eux vous enverrait bien en Chine !

Renseignez vous mieux: c'est la propriétaire qui, via son gérant, est cliente chez l'installateur du nouvel appareil. Je n'ai pas le droit de décider d'une intervention sur les murs du bâtiment.
Je pense que les autres suivent smile

unlocataire · #18 10-12-2010 12:53:04

grmff a écrit :

Citation 'après ce que j'extrapole , le gaz s'échappe du haut de l'appareil donc j'imagine qu'il faut une aération de ce côté", question que le gaz soit évacué directement. C'est cette info que je cherche sans trouver
A vous lire, un doute affreux m'assaille: Votre chauffe-bain est relié à une cheminée?

oui !
Le tuyau part du haut du chauffe eau, fait un coude et entre dans le mur de la cheminée "technique".

PIM · #19 10-12-2010 11:21:13

Je sais qu'en la matière la limite est.... limite, mais je rappelle qu'il ne faut pas transformer notre forum en salon du bricolage (même professionnel): il existe d'autres forums pour cela (par ex.: bricozone).

kaplan · #20 10-12-2010 10:27:34

Votre chaudière ( si pas de cheminée) ce serait pas un chauffe eau à ventouse?

unlocataire · #21 07-12-2010 12:34:07

Bonjour,

Je reviens vers vous car je suis à la recherche des normes les plus récentes concernant l'aération des pièces d'eau lorsqu'un chauffe eau au gaz est utilisé.

Pouvez-vous m'aider ?
Merci d'avance !

Par ailleurs, rien n'est aux normes chez moi (alors que l'installation a été faite en juin 2010 par une firme clé sur porte), le mandataire du propriétaire le sait et n'intervient pas. A présent le chauffe eau se coupe par sécurité, et le réparateur (autre firme) me dit à nouveau que rien n'est aux normes et que c'est dangereux, alors qu'il y a un refoulement de CO.

Je lui écris un courrier avec en copie
- avis de l'installateur (qui avait noté le manque d'aération)
- avis du réparateur (qui insiste sur la dangerosité)
- rappel que je lui ai fait part oralement du problème lors de l'installation
- me plaindre que ma vie est en danger si je prends une douche
- de ne pas pouvoir utiliser l'installation pour un usage normal (J'utilise le moins possible l'eau chaude) alors qu'il fait froid dehors
- Je précise aussi que j'installe à mes frais (puisque ce n'est pas obligatoire) un détecteur de CO dans la salle de bain. (coût : 82 euros)

J'envoie bien entendu copie du courrier à la propriétaire.
L'entreprise va de son côté envoyer un recommandé chez moi, que je transmettrai.

A votre avis :

-Est-ce suffisant ou faut-il aussi téléphoner et/ou envoyer un recommandé ?
-Je pensais peut-être ajouter des photos ? (Pour la propriétaire qui n'a plus vu l'immeuble depuis 10 ans au moins... )
- Qui paie la facture pour le détecteur ?

PS : Je suis locataire. C'est un mandataire qui gère l'immeuble. aucun contact avec la propriétaire (âgée).

Un grand merci pour vos avis

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