Revendre avant 5 ans

laure

Pimonaute assidu

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Revendre avant 5 ans

Bonjour,

Mes parents ont acheté un appartement à Bruxelles en novembre 2007. Ils souhaiteraient le revendre car je souhaite emménager avec mon conjoint.
Ils ont déjà une maison en France.

Ma question est la suivante: J'ai entendu dire qu'il n'était pas bon de revendre avant 5 ans, pouvez - vous m'en dire plus?

PIM

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Re : Revendre avant 5 ans

S'il s'agit de revendre leur résidence principale, c'est sans incidence en matière de taxation sur l'éventuelle plus-value.

S'ils ont bénéficié d'un abattement fiscal (droits d'enregistrement) pour leur achat, il faut attendre l'expiration des 5 ans pour éviter amende, etc.

laure

Pimonaute assidu

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Re : Revendre avant 5 ans

Je ne sais pas si cette appartement correspond a leur résidence pri
Bipale puisqu'ils habitent en France. Ils l'ont pris pour investir et éviter de me payer un loyer pour rien.
Concernant l'abattement fiscale je n'en ai pas souvenir. Ou puis-je vérifier?

PIM

Pimonaute non modérable

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Re : Revendre avant 5 ans

  Ou puis-je vérifier?

Auprès de leur notaire qui est intervenu pour la dite acquisition.

grmff

Pimonaute non modérable

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Re : Revendre avant 5 ans

Attention, il y a aussi une question de taxation de la plus-value qui entre en jeu.

Mais s'ils sont domiciliés fiscalement en France, le problème est beaucoup plus complexe que cela. Dans ce cas, je vous conseille d'aller vous renseigner sur becompta.be ou comptable.be, en expliquant leur exacte situation.

Avec la régionalisation des droits d'enregistrement, il faut être très prudent sur la réponse...