plus-value sur revente résidence secondaire

XAVIER123 · #1 30-05-2011 06:24:06

bjr, je suis résident en france et francais jai une résidence secondaire appartacheté neuf sur la cote belge cela fait deux ans j'aurai voulu savoir si je désire le vendre es ce que jai des plus value sur la vente
merci

PIM · #2 30-05-2011 07:33:37

Oui (même si vous êtes belge résident en Belgique), pendant 5 ans (si opération à caractère non spéculatif).

Cfr dans notre FAQ ici

XAVIER123 · #3 30-05-2011 07:57:25

PIM a écrit :

Oui (même si vous êtes belge résident en Belgique), pendant 5 ans (si opération à caractère non spéculatif).
Cfr dans notre FAQ ici

la plus value est de combien ds les moins de 5 ans ?
merci

PIM · #4 30-05-2011 08:34:11

la plus value est de combien ds les moins de 5 ans ?
merci

expliqué dans la FAQ citée...

En gros: 16,5 %

XAVIER123 · #5 30-05-2011 14:32:42

et si on peux attendre 5 ans ?? qu es ce que ca change ?merci

PIM · #6 30-05-2011 14:48:53

XAVIER123 a écrit :

et si on peux attendre 5 ans ?? qu es ce que ca change ?merci

Pas de taxation sur plus-value après 5 ans (d'acte à acte, sur du bâti)

XAVIER123 · #7 30-05-2011 15:04:32

MERCI

grmff · #8 30-05-2011 16:47:36

Pas de taxation sur plus-value après 5 ans (d'acte à acte, sur du bâti)

Même pour un Français habitant la France? Pas de taxation en France? Vous êtes sûr?

PIM · #9 30-05-2011 17:59:06

grmff a écrit :

Citation :Pas de taxation sur plus-value après 5 ans (d'acte à acte, sur du bâti)
Même pour un Français habitant la France? Pas de taxation en France? Vous êtes sûr?

Heu...... La question complémentaire mérite effectivement d'être posée.

Je n'ai évoqué que la fiscalité belge. J'ignore l'éventuelle répercussion en France.

Il faudrait que Xavier123 consulte un fiscaliste pour avoir ses apaisements définitifs.

grmff · #10 30-05-2011 18:19:36

becompta.be et comptable.be sont des forum qui pourraient répondre à cette question.

XAVIER123 · #11 31-05-2011 08:08:43

qui peux répondre a la question complémentaire svp

PIM · #12 31-05-2011 14:15:53

XAVIER123 a écrit :

qui peux répondre a la question complémentaire svp

Vous n'aurez ici que des avis belgo-belges et s'il y a une incidence éventuelle en France, c'est sur un site français que vous trouverez peut-être la réponse.

grmff · #13 31-05-2011 17:08:35

Au risque de me répéter, Becompta et comptable.be sont deux forum où on arrive parfois à avoir une réponse à ce genre de question.

Moi, la fiscalité transfrontalière n'est pas ma tasse de thé.

XAVIER123 · #14 01-06-2011 06:17:17

Un rdv avec un notaire belge s'impose je pense bien ! en tt cas merci pour les réponses et en plus rapide
bonne journée merci

cochise · #15 01-06-2011 08:17:35

XAVIER123 a écrit :

Un rdv avec un notaire belge s'impose je pense bien ! en tt cas merci pour les réponses et en plus rapide
bonne journée merci

Mouarf lol Sans vouloir me moquer, je ne pense pas qu'un notaire vous donnera des bonnes infos sur la fiscalité en France.

grmff · #16 01-06-2011 12:35:34

Je plussoie Cochise. Les notaires sont des fonctionnaires privés, chargé de récolter les impôts pour le compte de l'Etat Belge. Pas de l'Etat français...

Je doute donc qu'il puissent répondre correctement.

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