volée d'escalier et cage d'escalier

estevinc

Pimonaute assidu

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volée d'escalier et cage d'escalier

Bonjour,

dans mon acte de base, il est stipulé que j'ai "le droit de cloisonner les volées d'escaliers privatives".
Ces volées d'escaliers sont bien privatives et un entretien serait à ma charge.

Mais qu'en est-il de la cage d'escalier?
Est-ce la même chose?
Car plus loin, je lis que sont toujours considérées comme communes les [...] cages d'escalier.

Si nous décidions de repeindre les communs, cela inclurait la cage d'escalier qui se trouve dans ma partie privative?

Merci d'avance.

rexou

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Re : volée d'escalier et cage d'escalier

Bonjour,

dans mon acte de base, il est stipulé que j'ai "le droit de cloisonner les volées d'escaliers privatives".
Ces volées d'escaliers sont bien privatives et un entretien serait à ma charge.

Mais qu'en est-il de la cage d'escalier?
Est-ce la même chose?
Car plus loin, je lis que sont toujours considérées comme communes les [...] cages d'escalier.

Si nous décidions de repeindre les communs, cela inclurait la cage d'escalier qui se trouve dans ma partie privative?

Merci d'avance.

Il me semble que la cage d'escalier est le plateau et la volée d'escalier, ce sont les escaliers. Mais sans connaitre la cionfiguration de votre bien, je comprends mal comment la volée d'escalier pourrait être privative.

Francis

Pimonaute incurable

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Re : volée d'escalier et cage d'escalier

normalement, votre acte de base contient aussi les plans sur lesquels figurent les parties privatives et les parties communes. 
Selon moi, cage d'escalier est l'ensemble des escaliers et des paliers de l'immeuble.
une vollée d'esaclier est un escalier d'un seul tenant, donc de palier à palier.
En bref, voila un acte de base mal torché !

luc

Pimonaute non modérable

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Re : volée d'escalier et cage d'escalier

http://fr.wikipedia.org/wiki/Escalier

rexou

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Re : volée d'escalier et cage d'escalier

D'accord avec l'interprétation de Francis dans sa précision.

Mais je ne comprends toujours pas comment une volée d'escaliers peut être privative ni cloisonnée... sauf à imaginer des escaliers privés (par exemple dans un duplex), mais alors, aucun besoin d'une stipulation dans l'acte de base...