état des lieux d'entrée

totto

Pimonaute assidu

Lieu : Bruxelles

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état des lieux d'entrée

bonjour,

j'ai un doute...

est-ce que l'état des lieux doit mentionner les caves et les jardins ? Ceux-ci font bien entendu partie intégrante du bail.

merci

totto

ChristopheDelagrange

Pimonaute intarissable

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Re : état des lieux d'entrée

bonjour,

j'ai un doute...

est-ce que l'état des lieux doit mentionner les caves et les jardins ? Ceux-ci font bien entendu partie intégrante du bail.

Il est préférable pour la bailleur de tout indiquer.
Si le locataire laisse à sa sortie un fourbi dans les caves, le jardin en friche...

grmff

Pimonaute non modérable

Lieu : Sibulaga, Onatawani

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Re : état des lieux d'entrée

Oui, évidemment.

Sinon, comment exiger qu'un jardin soit remis en bon état d'entretien à la sortie?

ExpertHabitat

Pimonaute bavard

Lieu : Bruxelles et Brabant Wallon

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Re : état des lieux d'entrée

Pour vous donner une idée, ma dernière maison en sortie locative, plus de 2.000€ rien que pour le jardin ...

Pour votre cave, si votre locataire peint tout en noire , en dessinant sur les murs, a mis des traces d huiles sur le sol, que vous voyez a peine à cause des poubelle qui reste, imaginez le dégât locatif ;-)

panchito

Pimonaute non modérable

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Re : état des lieux d'entrée

J'ai eu un expat américain qui ne s'est jamais donné la peine de se renseigner sur les dates de collectes des divers sacs (jaunes, bleus, verts etc...).

Comme il s'agissait d'une villa de 3 niveaux avec 170m² de caves, il a tout stocké dans les caves...

Vous immaginez les dégâts??

Probablement qu'il avait été "refroidi" par un autocollant apposé sur un de ses sacs mal triés...

Francis

Pimonaute incurable

Lieu : Bruxelles

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Re : état des lieux d'entrée

Toute pièce ou élément loué (jardin, tennis, piscine, écurie, bonne du curé (euh non)...) doit être repris et décri  dans l'ELE, même en mauvais état... car on peut toujours démolir plus !

Erico

Pimonaute non modérable

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Re : état des lieux d'entrée

Ben oui Françis, ça va de soi que TOUT doit être repris dans l'ELE...

totto

Pimonaute assidu

Lieu : Bruxelles

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Re : état des lieux d'entrée

bonjour à tous !

merci pour vos réponses.

je peux vous dire que le doute ne m'habite plus

promis, ma prochaine question sera plus coriace, ou en tout cas plus sensée

thé eau thé eau, toto !