Bail de résidence secondaire

panchito

Pimonaute non modérable

Inscription : 19-06-2012

Messages : 10 012

Bail de résidence secondaire

Bonjour,

Mon futur locataire et moi-même souhaiterions nous engager sur un bail de résidence secondaire ayant une durée minimale de 1 an.

Pourriez-vous m'aider à rédiger la clause correspondante?

Puis-je la formuler de la sorte?

2.DUREE

Le bail est conclu pour une durée déterminée d’une année, prenant cours le 15 août 2013 et se terminant de plein droit le 14 août 2014. Il est ensuite renouvelable par tacite reconduction et par période de 1 an faute de congé préalable.

Après la 1ère année, tant le Preneur que le Bailleur pourront y mettre fin à tout moment, moyennant un préavis d’un mois.

Qu'en pensez-vous?

D'avance merci.

Himura

Pimonaute incurable

Lieu : Liège

Inscription : 05-06-2013

Messages : 4 091

Re : Bail de résidence secondaire

Bonjour,

Mon futur locataire et moi-même souhaiterions nous engager sur un bail de résidence secondaire ayant une durée minimale de 1 an.

Pourriez-vous m'aider à rédiger la clause correspondante?

Puis-je la formuler de la sorte?

2.DUREE

Le bail est conclu pour une durée déterminée d’une année, prenant cours le 15 août 2013 et se terminant de plein droit le 14 août 2014. Il est ensuite renouvelable par tacite reconduction et par période de 1 an faute de congé préalable.

Après la 1ère année, tant le Preneur que le Bailleur pourront y mettre fin à tout moment, moyennant un préavis d’un mois.

Qu'en pensez-vous?

D'avance merci.

Le préavis d'un mois après reconduction me parait douteux.
S'il y a reconduction, c'est pour une période équivalente à la période initiale, et le préavis reste identique.
Même en résidence secondaire, j'augmenterais cette durée de préavis.

grmff

Pimonaute non modérable

Lieu : Sibulaga, Onatawani

Inscription : 25-05-2004

Messages : 24 042

Re : Bail de résidence secondaire

Contrairement à ce que Himura mentionne, il me semble que le préavis de un mois est le préavis légal en cas de résidence secondaire, si rien n'est mentionné au bail. C'est donc sans problème.

Mais pourquoi reconduire le bail pour des périodes de un an? Laissez le repartir pour une période indéterminée qui prend fn moyennant préavis de un mois...