Bail courte durée : préavis

AliciaDrean

Pimonaute

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Bail courte durée : préavis

Bonjour,

je suis locataire avec un bail de courte durée (un an courant du 15 mars 2013 au 14 mars 2014).
Je ne souhaite pas prolonger le bail au delà du 14 mars 2014, je vais donc notifier mon renon 3 mois avant l'échéance (délai du préavis prévu dans le bail).

Ma question est la suivante : Quand le délai de préavis commence-t-il à courir ?
J'ai lu que le délai de préavis commence à courir le premier jour du mois qui suit le mois pendant lequel le congé a été donné mais apparemment ceci ne vaut que pour les congés qui peuvent être donnés à n'importe quel moment. Ce qui n'est pas le cas d'un bail de courte durée puisqu'il s'agit d'une notification de renon à l'échéance et non pas d'une résiliation.

Puis-je envoyer mon renon de façon à ce que le propriétaire le reçoive pour le 14 décembre 2013 et estimer que le préavis débute à cette date?

Je vous remercie pour votre aide.

Alicia

ChristopheDelagrange

Pimonaute intarissable

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Re : Bail courte durée : préavis

  Ce qui n'est pas le cas d'un bail de courte durée puisqu'il s'agit d'une notification de renon à l'échéance et non pas d'une résiliation.

Puis-je envoyer mon renon de façon à ce que le propriétaire le reçoive pour le 14 décembre 2013 et estimer que le préavis débute à cette date?
.

Je pense que vous avez tout à fait raison. Vous pourriez l'envoyer le 9 ou le 10 décembre, de façon qu'il soit reçu pour le 14.

Francis

Pimonaute incurable

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Re : Bail courte durée : préavis

Et de toute façon préciser dans votre courrier que votre préavis court du 15... Au 14....

Chris_Namur

Pimonaute assidu

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Re : Bail courte durée : préavis

Et pourquoi ne pas envoyer votre renon dès maintenant si vous êtes certaine de partir ?

Pourquoi attendre le dernier jour ? Le proprio voudrait peut-être faire des travaux et donc les prévoir ou tout simplement pourrait organiser la relocation avec un peu plus de plus (que juste avant/après les fêtes...). Il serait sans doute content d'avoir 1 mois de plus pour s'organiser, et un proprio content est généralement plus compréhensif à l'els...

Vous n'avez rien à perdre si vous notifiez correctement le préavis et la date de sortie.

grmff

Pimonaute non modérable

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Re : Bail courte durée : préavis

@AliciaDrean
La réponse à votre question est simple: OUI!

En fait, vous avez tout compris.

Bienvenue sur le forum, vous accédez tout de suite au statut expert qui sait!!!