locataire saccageant un appartement

wayne · #1 27-11-2013 23:29:30

http://www.youtube.com/watch?v=mNbZ1YC9dOo

grmff · #2 28-11-2013 00:35:56

Destruction volontaire. Cela devient du pénal, je pense. Et tous les commentaires qui applaudissent, cela donne envie de gerber.

wayne · #3 28-11-2013 07:50:05

à moins que la vidéo soit un montage ...

PhiBxl · #4 28-11-2013 09:24:36

Vidéo: difficile de donner un avis sans avoir l'historique des faits.

Mes statistique sur ces trois dernières années (+- 20 logements, Bxl quartier populaire) Il y a aucun remboursement de la garantie locative pour un locataire sortant sur deux ! (Impayé, départ anticipé, dégâts etc...)

Mendel · #5 28-11-2013 10:16:39

D'où l'importance d'avoir des locataires solvables et d'aller jusqu'au bout en justice car même si c'est pour récupérer 10€ par mois ça vaut la peine de le poursuire jusqu'à la fin de sa vie.

Tous les mois il s'en rappelera et en plus il sera ficher par les banques et les futurs proprios mad

rexou · #6 28-11-2013 11:27:14

Vu la vidéo sans le son.

Mais ceci est une réponse à tous ceux qui se demandent pourquoi les bailleurs sont si sélectifs dans le choix de leurs locataires.

Question de solvabilité, question de culture, question de mentalité...

ChristopheDelagrange · #7 28-11-2013 12:27:07

wayne a écrit :

http://www.youtube.com/watch?v=mNbZ1YC9dOo

Ah maintenant je comprends comment ils font. Je m'étais toujours demandé comment les locataires faisaient pour rendre leur logement dans un tel état !

cmottard · #8 28-11-2013 15:27:20

le gars dans la vidéo il parle de sa caution de 2000 euros, mais là à mon avis y en aura pour bcp plus à réparer !! j'espère que son proprio va le poursuivre en justice lol

rexou · #9 28-11-2013 15:38:50

Poursuivre un insolvable en justice n'est qu'une perte de temps et d'argent.

Par contre, on peut s'adapter et adopter le même moyen d'expression que lui.

ChristopheDelagrange · #10 28-11-2013 16:12:15

rexou a écrit :

Poursuivre un insolvable en justice n'est qu'une perte de temps et d'argent.
Par contre, on peut s'adapter et adopter le même moyen d'expression que lui.

Souvent oui, mais parfois ça vaut quand même la peine. J'ai une locataire qui a été condamnée à me payer une indemnité, elle est insolvable mais me paye quand même à raison de 50 € par mois. sans signification du jugement, avec juste un courrier bien tourné.

wayne · #11 28-11-2013 19:44:55

il ne s'agit pas que de sanction financière, ici on parle de vandalisme, détérioration volontaire et préméditée de bien d'autrui, passible de sanctions beaucoup plus sévères.
Enfin, en théorie, car en pratique le juge sera probablement plus clément, trouvera toutes sortes de circonstances atténuantes qui donneront raison au locataire, et ce sera au gros méchant et riche propriétaire d'indemniser le gentil pauvre petit locataire.

panchito · #12 28-11-2013 21:54:38

Les dégâts volontaires font l'objet de poursuites pénales? Non plus le Juge de Paix mais le Tribunal Correctionnel?

Le bailleur doit alors se porter partie civile au pénal?

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