location d'une partie de maison unifamiliale BXL

meletcaro

Pimonaute

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Messages : 1

location d'une partie de maison unifamiliale BXL

Bonjour,
après des heures de recherches sur le net je me tourne vers vous
J'aimerais louer une partie de ma maison. Il s'agirait d'un pièce aménagée dans le sous-sol avec point d'eau, sanitaire, chauffage ( +/-18m2) + l'occupation commune de notre SDB et de notre cuisine.
J'aimerais que la personne ne fasse pas partie de notre ménage. Quelles sont donc les dispositions à prendre?
Merci pour vos renseignements

rexou

Pimonaute non modérable

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Re : location d'une partie de maison unifamiliale BXL

Bonjour,
après des heures de recherches sur le net je me tourne vers vous
J'aimerais louer une partie de ma maison. Il s'agirait d'un pièce aménagée dans le sous-sol avec point d'eau, sanitaire, chauffage ( +/-18m2) + l'occupation commune de notre SDB et de notre cuisine.
J'aimerais que la personne ne fasse pas partie de notre ménage. Quelles sont donc les dispositions à prendre?
Merci pour vos renseignements

Si la maison est unifamiliale au niveau de l'urbanisme, il existe de fortes probabilités que la commune refuse d'y domicilier deux ménages distincts.

Le plus simple je pense serait de louer pour usage de résidence secondaire avec interdiction de domiciliation. Genre kot étudiant. Eviter les locataires à risque niveau dettes par exemple...

Francis

Pimonaute incurable

Lieu : Bruxelles

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Re : location d'une partie de maison unifamiliale BXL

vérifier aussi si ces pièces "louées" respectent le code du logement ?

panchito

Pimonaute non modérable

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Re : location d'une partie de maison unifamiliale BXL

"Eviter les locataires à risque niveau dettes par exemple..."

Oui car si tout ce beau monde est domicilié chez vous, les huissiers viendront saisir vos meubles à vous.

Attention aussi si actuellement, vous ou l'un de vos proches actuellement domicilié à cet endroit est allocataire social.

Car si ce beau monde se domicilie chez vous, ils seront considérés comme cohabitant de fait...puisque pour l'urbanisme il n'y a qu'un seul logement.

ChristopheDelagrange

Pimonaute intarissable

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Re : location d'une partie de maison unifamiliale BXL

. Il s'agirait d'un pièce aménagée dans le sous-sol avec point d'eau, sanitaire, chauffage ( +/-18m2) + l'occupation commune de notre SDB et de notre cuisine.

Vous n'avez peur de rien.
J'ai autrefois loué une partie de ma maison, avec une séparation totale.
: plus jamais !

Himura

Pimonaute incurable

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Re : location d'une partie de maison unifamiliale BXL

meletcaro a écrit : . Il s'agirait d'un pièce aménagée dans le sous-sol avec point d'eau, sanitaire, chauffage ( +/-18m2) + l'occupation commune de notre SDB et de notre cuisine.

Vous n'avez peur de rien.

J'ai eu la même pensée que Christophe.
Il faut vraiment le vouloir de partager cuisine et SDB avec un autre ménage dans sa propre maison. Ce sont les deux endroits les plus critiques (après la chambre à coucher... quoique ça peut se défendre :-))