Louer à un opticien, c'est selon vous un bail commercial ?

Erico · #1 02-08-2014 07:08:44

A votre avis ?

Francis · #2 02-08-2014 08:46:41

Opticien, vente de lunettes etc.
C'est un bail commercial sans hésitation !

PIM · #3 02-08-2014 08:51:49

= commerce de détail avec accès direct de la clientèle = bail commercial

Erico · #4 02-08-2014 15:40:46

Merci, c'était bien mon avis, mais je souhaitais l'avis de spécialistes

Ah Françis, j'ai toujours personne pour faire mon ELE ! hmm

Francis · #5 04-08-2014 16:41:23

C'est peut-être sur le route de mes prochaines vacances ! Lol

Erico · #6 06-08-2014 08:50:06

Francis a écrit :

C'est peut-être sur le route de mes prochaines vacances ! Lol

c'est à 10 km de Pairi Daiza et 12 km du centre de Mons, de quoi joindre l'utile à l'agréable.....et je peux encore vous donner l'adresse d'un ou deux bons restos tenus par des potes ! wink

panchito · #7 06-08-2014 09:55:18

Mais vous avez été voir au moins sur le site de l'Ordre des Expert-Géomètres que je vous avais renseigné?

Voir ICI

Il y a même une section pour Mons

Ou ici
Ici
Ou ici
ICI

Une simple recherche google vous en donne des tas!

panchito · #8 06-08-2014 10:02:03

Je ne sais pas vous, mais il suffit que je publie une annonce sur les grands sites immobiliers du pays, pour que des experts me spamment plusieurs fois par jour pour me proposer leurs services.

C'est plus qu'irritant car de prime abord vous voyez le titre de l'email vous indiquant qu'un surfeur est intéressé par votre annonce et puis quand vous l'ouvrez, ce n'est encore qu'un expert en mal de mission...

pfffffffff...

C'est inacceptable de la part de sites comme Immoweb ou Immovlan.

Mais comment pourraient-ils éviter l'envoi de telles démarches commerciales non souhaitées?

grmff · #9 06-08-2014 10:13:25

Une plainte au niveau des grands sites immobiliers en question, et je pense que le problème sera déjà partiellement réglé.

Une plainte auprès des ordres de ces démarcheurs.

Personnellement, je ne reçois jamais de ce genre de mail (mais je ne suis pas dans le même secteur géographique, de loyer, ou de type de locataire...)

PIM · #10 06-08-2014 10:22:07

@ panchito: merci de ne pas mélanger les sujets de discussion... et créez un nouveau fil, si nécessaire.

panchito · #11 06-08-2014 11:22:20

Non, non, je reste bien dans le même sujet.

Je m'étonne simplement qu'Erico n'ait jamais reçu ce type de proposition sur ses annonces, car moi j'en reçois à chaque fois, que les biens soient situés dans la région de Bruxelles Capitale, le Hainaut ou la province de Namur.

Francis · #12 06-08-2014 13:01:49

Les habitudes ne sont pas les mêmes dans toutes les régions et en dehors de Bruxelles, des grandes villes (et encore) et du Brabant, le recours à un expert pour les états des lieux est finalement assez faible.

J'ai rencontré un géomètre "rural" qui n'en avais plus fait depuis son stage.

rexou · #13 06-08-2014 16:36:49

panchito a écrit :

Je m'étonne simplement qu'Erico n'ait jamais reçu ce type de proposition sur ses annonces, car moi j'en reçois à chaque fois, que les biens soient situés dans la région de Bruxelles Capitale, le Hainaut ou la province de Namur.

Ce genre de proposition ne va sans doute pas solutionner son problème.
Les démarcheurs qui proposent ainsi leurs services ne sont probablement pas les meilleurs.
Un bon expert établit une clientèle suffisante sur base de la satisfaction de ses clients et ne perd pas son temps à vampiriser des sites d'annonces. En tout cas, c'est mon avis, qui n'engage que moi...

Erico · #14 06-08-2014 17:48:32

Toutes ces discussions ne résolvent pas mon problème, aucun expert sérieux et expérimenté à l'horizon pour mon prochain ELE !!!!

J'ai envoyé un mail il y a 15 jours à un expert, aucune réponse : soit ça ne l'intéresse pas et il n'est pas très poli vu qu'il ne me répond pas....soit il est en vacances et n'est pas très pro, car si il est en vacances j'aurais du recevoir une réponse automatique me disant qu'il était en vacances de telle à telle date !!!!

Et j'ai encore essayé en téléphonant ce matin, aucune réponse, aucun répondeur , rien ! hmm

Erico · #15 07-08-2014 09:07:19

panchito a écrit :

Mais vous avez été voir au moins sur le site de l'Ordre des Expert-Géomètres que je vous avais renseigné?
Voir ICI
Il y a même une section pour Mons
Ou ici
Ici
Ou ici
ICI
Une simple recherche google vous en donne des tas!

Panchito, oui, mais ça ne me donne aucune garantie, ce n'est qu'une liste....moi ce que je cherche c'est une personne compétente ET expérimentée, si possible qu'on me recommande

Je sais que pour n'importe quel corps de métier je peux trouver une liste sur le net....ça ne me garantit aucunement la compétence, le sérieux et l'expérience ! hmm

Erico · #16 07-08-2014 09:10:34

rexou a écrit :

panchito a écrit :
Je m'étonne simplement qu'Erico n'ait jamais reçu ce type de proposition sur ses annonces, car moi j'en reçois à chaque fois, que les biens soient situés dans la région de Bruxelles Capitale, le Hainaut ou la province de Namur.
Ce genre de proposition ne va sans doute pas solutionner son problème.
Les démarcheurs qui proposent ainsi leurs services ne sont probablement pas les meilleurs.
Un bon expert établit une clientèle suffisante sur base de la satisfaction de ses clients et ne perd pas son temps à vampiriser des sites d'annonces. En tout cas, c'est mon avis, qui n'engage que moi...

assez d'accord avec vous

Francis · #17 07-08-2014 16:43:33

@ Erico, dès que j'ai l'occasion (mais c'est pas si facile) je téléphone à l'union des géomètres de Mons pour avoir des noms de géomètres habitués aux ELE / ELS

Erico · #18 07-08-2014 18:05:48

Francis a écrit :

@ Erico, dès que j'ai l'occasion (mais c'est pas si facile) je téléphone à l'union des géomètres de Mons pour avoir des noms de géomètres habitués aux ELE / ELS

Merci, c'est sympa.

Louer à un opticien, c'est selon vous un bail commercial ?

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