changement serrure

kikka

Pimonaute

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changement serrure

Bonjour,
une petite question: quand une réparation des parties communes d'un immeuble s'impose, est-ce au proprio ou au locataire d’être présent a la réparation?
Dans le cas spécifique, il faut changer une serrure vétuste (porte d’entrée de l'immeuble): c'est a moi ou au proprio de se rendre disponible pour accueillir le serrurier?

Merci

PIM

Pimonaute non modérable

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Re : changement serrure

Bonjour,
une petite question: quand une réparation des parties communes d'un immeuble s'impose, est-ce au proprio ou au locataire d’être présent a la réparation?
Dans le cas spécifique, il faut changer une serrure vétuste (porte d’entrée de l'immeuble): c'est a moi ou au proprio de se rendre disponible pour accueillir le serrurier?

Merci

- C'est une copropriété ? : à gérer par le syndic
- C'est un seul propriétaire pour le tout ?: il y a, a priori, plusieurs locataires concernés, non ?

Il n'y a aucune règle écrite à ce sujet: c'est vraiment une question de relation entre parties.
Que celui qui va finalement gérer le serrurier tente de fixer un rdz-vs avec lui qui arrange tt le monde...

Himura

Pimonaute incurable

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Re : changement serrure

Théoriquement, au propriétaire, vu qu'il est demandeur et si la cause est bien la vétusté.

Mais sur ce genre de chose, c'est malheureux de ne pas pouvoir trouver un arrangement avec le locataire des lieux.

panchito

Pimonaute non modérable

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Re : changement serrure

Ni le locataire ni le propriétaire ne doivent être présent.

Je doute même que le Syndic se déplace pour assister aux travaux....

grmff

Pimonaute non modérable

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Re : changement serrure

A priori, c'est au proprio de se rendre présent (ou au syndic).

Mais d'un point de vue pratique, il va devoir vous remettre la nouvelle clé des communs. A défaut, vous serez enfermé dehors!!!

Alors, à mon avis, vous devez vous arranger pour être présent pour récupérer la nouvelle clé...

rexou

Pimonaute non modérable

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Re : changement serrure

A priori, c'est au proprio de se rendre présent (ou au syndic).

Mais d'un point de vue pratique, il va devoir vous remettre la nouvelle clé des communs. A défaut, vous serez enfermé dehors!!!

Alors, à mon avis, vous devez vous arranger pour être présent pour récupérer la nouvelle clé...

Pas bête comme raisonnement ! 

Il faut qu'une personne (de préférence résidente, locataire ou proprio, peu importe) de bonne volonté ouvre la porte, et recueille ensuite les clés pour en assurer la distribution (contre reçu) à tous les résidents. Le syndic complètera la distribution aux CP non résidents.

Les règles de base sont pour moi la bonne volonté, la disponibilité et la proximité des personnes et pas leur qualité de proprio, de locataire, de syndic, ou autre...