condamnation à une somme provisionnelle - ça veut dire?

Diabolo

Pimonaute

Inscription : 11-12-2012

Messages : 23

condamnation à une somme provisionnelle - ça veut dire?

En JDP mon loc avait un avocat. Moi aussi, ça avance bien mais il n'est pas tres communicatif envers moi ...

Je crois que jusque la je m'en suis bien sorti, mais je voudrais avoir confirmation ce que le jugement partiel obtenu veut dire exactement.

J'ai obtenu une condamnation de mon loc:

"Condamnons la partie défenderesse au paiement envers la partie demanderesse de la somme provisionnelle de 1800 euros à titre d'arriérés de loyer;
L'autorisions à se libérer du montant de cette condamnation par versements mensuels successifs de 200 euros, à effectuer au siège de la partie demandresse et dont le premier est fixé au xxx pour continuer le xx de chaque mois jusqu'à complet paiement;
Prononçons à la date du yyy la résolution du contrat de bail avenu entre les parties aux torts et griefs de la partie défendresse relativement a l'immeuble situé a ...;
Condamnons en conséquence la partie défendresse à remettre à la libre et entière disposition ....

Réservons à statuer sur le surplus de la demande et reportons la cause a notre audience du zzz"

Mes questions:
1. Il y avait deja plus de 1800 EUR de retards d'arriérés de loyer. "provisionelle" je supposes que la somme définitive reste a fixer a l'audience suivante?
2. J'ai demande des indemnité de relocation. Je supposes que la condamnation obtenu ne mets pas en cause cette demande (reste en débattre a la prochaine audience)?

grmff

Pimonaute non modérable

Lieu : Sibulaga, Onatawani

Inscription : 25-05-2004

Messages : 23 954

Re : condamnation à une somme provisionnelle - ça veut dire?

1. Si c'est provisionnel, c'est effectivement soumis à décompte. C'est somme toute l'incontestablement dû par le locataire. Il y a peut-être eu des contestations ou des parties payées ou des décomptes incomplets.
2. Le report à une audience ultérieure...reporte tout le reste.

En clair, vous avez eu un jugement partiel, qui met fin au bail et sauvegarde vos intérêts immédiats. J'imagine que le juge aura aussi libéré la garantie locative si le montant est inférieur à l'incontestablement dû. J'imagine aussi que le juge autorise l'expulsion si le locataire ne se barre pas.

GT

Pimonaute non modérable

Inscription : 11-10-2014

Messages : 12 701

Re : condamnation à une somme provisionnelle - ça veut dire?

Je suppose que votre avocat a veillé à signifier le jugement. Celui-ci contient-il la décision qu'il est bien exécutoire par provision ?