remplacement du four obligatoire?

payko

Pimonaute

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remplacement du four obligatoire?

Bonjour,
Je reçois un mail de ma locataire qui se plaint de recevoir des décharges électricité dans la cuisine et que le grill du four a arrêté de fonctionner. A ma question elle me répond que les décharges durent depuis un an ( !!!), le grill du four depuis un mois.
L’électricien que j'envoie illico sur place me dit que l'allumage électrique de la taque et la résistance du four sont responsables. La taque peut être utilisée avec un allume gaz par contre le four, dangereux, ne peut plus être utilise.
Pour le gaz, cela me parrait logique qu'on continue a l'utiliser sans allumage électrique.
Mais pour le four, suis-je obligée de le remplacer ?
Le bail est le bail pim et le gaz et le four sont dans l'inventaire....
Une belle journée a tous Merci de m’éclairer

rexou

Pimonaute non modérable

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Re : remplacement du four obligatoire?

Vous louez un bien équipé à la base d'un gaz et d'un four. Le locataire a le droit de continuer à bénéficier de ces équipements.  Ce serait pareil pour un frigo, un lave-vaisselle, un congélateur, une hotte, ou tout autre équipement fourni à la base. Sauf si votre bail contient une stipulation contraire.

Oui, vous devez remplacer le four, par un appareil aux fonctions similaires et au moins équivalentes.

Sauf bien sur si la responsabilité du locataire est engagée et que c'est un mauvais usage qui est à l'origine des dégradations...

Dernière modification par rexou (11-12-2015 10:14:39)

Francis

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Re : remplacement du four obligatoire?

Meme avis que Rexou

PIM

Pimonaute non modérable

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Re : remplacement du four obligatoire?

En l'espèce, le fait d'utiliser le bail Pim n'est pas une circonstance aggravante 

Plus sérieusement: si l'électricien ne parvient pas à réparer l'appareil défectueux, il me paraît également (cfr Rexou) logique de le remplacer à vos frais.

grmff

Pimonaute non modérable

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Re : remplacement du four obligatoire?

Personnellement, je ne mets plus d'allume taque au gaz. Quand le piezo est présent, je ne le raccorde même plus. Cela tombe tellement souvent en panne que j'ai abandonné.

Pour ce qui est du prix d'un four c'est finalement assez limité. Pour 350€, vous avez un four multifonction complet. Et en cherchant bien, vous en avez pour 250€ seulement. Si vous n'êtes pas loin du brico-dépot de Maubeuge, ils avaient des fours pyrolise Candy à 300€.