Demande de paiement du premier loyer à la signature du bail?

Kenza

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Demande de paiement du premier loyer à la signature du bail?

Bonjour

J'aurais deux questions
1) est-ce légal de demander de payer au futur locataire le premier mois de loyer ainsi que les charges lors de la signature du bail. Bail qui ne prendra cours que 2 mois plus tard?

2) si nous ne pouvons signer le bail rapidement avec un locataire,comment formaliser l'engagement respectif du propriétaire et du locataire ? Pour le moment rien qu'un engagement verbal n'a été pris

Merci

rexou

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Re : Demande de paiement du premier loyer à la signature du bail?

1. Bien sur que c'est légal ! Pas obligatoire, mais parfaitement légal.

2. Un engagement verbal ne vaut pas grand chose... à défaut de signer le bail rapidement, un acompte pour réserver le bien jusqu'à signature (avec une date limite).

PIM

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Re : Demande de paiement du premier loyer à la signature du bail?

Pour le premier mois + charges payés, ne pas oublier de demander quittance, signée par le bailleur.

panchito

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Re : Demande de paiement du premier loyer à la signature du bail?

Comme de très nombreux bailleurs avisés, je demande toujours le payement du 1er loyer à la signature du bail en guise d'acompte.

Sinon c'est trop facile de signer un bail et de disparaître ensuite...

Erico

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Re : Demande de paiement du premier loyer à la signature du bail?

Bonjour

J'aurais deux questions
1) est-ce légal de demander de payer au futur locataire le premier mois de loyer ainsi que les charges lors de la signature du bail. Bail qui ne prendra cours que 2 mois plus tard?

2) si nous ne pouvons signer le bail rapidement avec un locataire,comment formaliser l'engagement respectif du propriétaire et du locataire ? Pour le moment rien qu'un engagement verbal n'a été pris

Merci

moi à la signature je demande la caution + le premier mois