Investissement locatif

florentfaure

Pimonaute

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Investissement locatif

Bonjour, quelles sont, selon vous, les meilleures régions pour l’investissement locatif ? Merci !

rexou

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Re : Investissement locatif

Près de chez vous !

grmff

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Re : Investissement locatif

Impossible de répondre à cette question très vague. La réponse de Rexou est donc une bonne piste.

PIM

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Site Web

Re : Investissement locatif

Autrement dit: dans le marché que vous connaissez...

apilou20

Pimonaute

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Re : Investissement locatif

Effectivement près de chez vous car c'est une région que vous connaissez et aussi car cela facilite les démarches de  recherche et de mise en location, voire intervention ultérieure.
Pour plus de conseils:
http://abc-investissement-immobilier.bl … ilier.html

taikun

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Re : Investissement locatif

Salut Florentfaure,

Ca dépend aussi de ce que tu appelles 'le meilleur endroit': tu veux un bien le plus facile à gérer possible ou tu veux un rendement maximal avec les risques qui vont avec? Comme dans tout placement la règle est que le rendement est proportionnel au risque. Je crois que tu dois soit préciser ta question soit bien réfléchir à ce que tu veux si tu veux des réponses plus concrètes... Bonne chance

didier21

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Re : Investissement locatif

Effectivement près de chez vous car c'est une région que vous connaissez et aussi car cela facilite les démarches de  recherche et de mise en location, voire intervention ultérieure.
Pour plus de conseils:
http://abc-investissement-immobilier.bl … ilier.html

Blog très bien fait, j'avais connaissance de 90 % du contenu, mais pour les débutants, c'est vraiment très clairement expliquer et dans un langage clair (ce qui est rare), bravo

1 ou 2 exemples chiffré en détail d'investissement serai un + (genre reportage de semaine en semaine de chaque démarche + travaux de rafraichissement)

CassCoco

Pimonaute

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Re : Investissement locatif

Bonjour, quelles sont, selon vous, les meilleures régions pour l’investissement locatif ? Merci !

Hello,
Il est vrai que c'est une question un peu générale mais si vous vous intéressez à la région parisienne, je pense que cet article peut vous aider: http://www.patrimolink.com/blog/2016/01 … mmobilier/

wayne

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Re : Investissement locatif

Je ne suis pas tout a fais d accord avec l investissement "près de chez soi", si l'investissement locatif n est pas rentable à côté de chez soi, mieux vaut investir ailleurs, ou alors considérez cela comme un placement,  ou une épargne.

Cela depends notamment rentabilité/risque, facilité/temps à y consacrer, etc...

Dernière modification par wayne (31-07-2016 17:52:27)

Himura

Pimonaute incurable

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Re : Investissement locatif

Je ne suis pas tout a fais d accord avec l investissement "près de chez soi", si l'investissement locatif n est pas rentable à côté de chez soi, mieux vaut investir ailleurs, ou alors considérez cela comme un placement,  ou une épargne.

Cela depends notamment rentabilité/risque, facilité/temps à y consacrer, etc...

Ca signifie essentiellement qu'il faut pouvoir s'y déplacer régulièrement et facilement, vu que tout propriétaire consciencieux sera amené à s'y déplacer très très souvent. Et le temps de trajet est un obstacle à la bonne gestion, en ce sens.

panchito

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Re : Investissement locatif

Je connais très, très peu de locataires qui acceptent une visite de contrôle plus d'une fois par an.

Ou alors, il y a tellement de problèmes dans le bien loué (fuites, pannes ,etc...) que le bailleur doivent y aller si souvent??

Francis

Pimonaute incurable

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Re : Investissement locatif

selon moi, l'investissement doit être assez proche que pour ne pas perdre trop de temps en déplacement et assez éloigné pour éviter les passages intempestifs des locataires à son domicile.

Himura

Pimonaute incurable

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Re : Investissement locatif

Je connais très, très peu de locataires qui acceptent une visite de contrôle plus d'une fois par an.

Ou alors, il y a tellement de problèmes dans le bien loué (fuites, pannes ,etc...) que le bailleur doivent y aller si souvent??

Vous n'êtes peut-être pas fort bricoleur
Personnellement, j'y passe tous mes WE (en rotation bien sûr), de manière à embellir sans cesse les logements.

Et effectivement, comme Francis, je n'irai pas investir en face de chez moi quand même.