Location d'appartement pour habitation à une société etrangère...

bxl1000

Pimonaute

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Location d'appartement pour habitation à une société etrangère...

Bonjour,

Voici ma situation...

Un candidat locataire (expat espagnol) cherche une habitation principale à Bruxelles et a visité mon appartement. Il est intéressé et me demande s'il y a un problème à ce que son entreprise paie le loyer et à ce que le contrat se fasse avec son entreprise, plutot que lui (grosse entrerprise, 10000 employés)

Donc: je donnerais en location un appartement à Bruxelles à une entreprise basée en Espagne qui mettra l'appartement à disposition d'un employé à Bruxelles qui l'utilisera comme habitation principale. Le loyer sera payé par la société en espagne.

Quel type de contrat de bail?
Je pense que je serai imposé - vous confirmez?

D'avance merci !!

PIM

Pimonaute non modérable

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Re : Location d'appartement pour habitation à une société etrangère...

Impossible de faire un bail de résidence principale avec une société.
Et, a priori, vous serez imposé sur le revenu locatif réel pondéré au lieu du revenu cadastral.

Solution idéale: signer le bail avec le ressortissant concerné et que celui-ci se fasse rembourser par sa compagnie espagnole

bxl1000

Pimonaute

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Re : Location d'appartement pour habitation à une société etrangère...

Merci.

C'est ce que je pensais. Du coup je fais passer mon loyer de 1500 à 1850EUR pour compenser l'impot. Ils sont OK avec ca.