Colocation : emménagement chez personne locataire

Vagabonde

Pimonaute

Inscription : 08-01-2018

Messages : 15

Colocation : emménagement chez personne locataire

Bonjour et merci d'avance pour vos avis.

J'ai 55 ans, je suis veuve et mon petit dernier prendra son envol cet été.
Moi, j'arrive en fin de bail pour une maison qui sera bien trop grande pour moi seule.
...Le mobilier arrive lui, non pas en fin de bail mais en fin de vie!
Et hormis mes enfants, je n'ai plus aucune famille.
Je rêve donc d'un nouveau départ dans un appartement meublé de neuf mais ne peux pas me le permettre financièrement pour le moment.
Une dame âgée de ma connaissance me propose de partager son quotidien, le temps de me refaire un peu.
Cette personne n'a aucun lien de parenté avec moi et est elle-même locataire.
Cela fait quelques années que nous avons sympathisé et que nous échangeons quelques menus services. C'est un peu comme une mère pour moi.

Question : une telle cohabitation est-elle légalement possible?
Et le propriétaire de l'appartement devra-t-il être obligatoirement prévenu que j'occuperai une chambre chez cette personne durant quelques mois, un an maximum?
En gros, ce serait comme si je revenais vivre chez ma mère, sauf qu'elle ne l'est pas...

Fiscalement, est-ce qu'elle risque de voir par exemple sa pension diminuer?
Et dans le cadre de mon travail de salariée, serai-je toujours considérée comme "veuve" ou comme "cohabitante"?

Merci d'avance et belle journée!

PIM

Pimonaute non modérable

Lieu : Uccle, Bruxelles, Belgique

Inscription : 10-03-2004

Messages : 17 512

Site Web

Re : Colocation : emménagement chez personne locataire

Région concernée ?
Si c'est à Bruxelles (région), le concept de colocation vient de faire l'objet d'une adaptation du Code du Logement.
Voir ceci

GT

Pimonaute non modérable

Inscription : 11-10-2014

Messages : 12 704

Re : Colocation : emménagement chez personne locataire

Bonjour et merci d'avance pour vos avis.

J'ai 55 ans, je suis veuve et mon petit dernier prendra son envol cet été.
Moi, j'arrive en fin de bail pour une maison qui sera bien trop grande pour moi seule.
...Le mobilier arrive lui, non pas en fin de bail mais en fin de vie!
Et hormis mes enfants, je n'ai plus aucune famille.
Je rêve donc d'un nouveau départ dans un appartement meublé de neuf mais ne peux pas me le permettre financièrement pour le moment.
Une dame âgée de ma connaissance me propose de partager son quotidien, le temps de me refaire un peu.
Cette personne n'a aucun lien de parenté avec moi et est elle-même locataire.
Cela fait quelques années que nous avons sympathisé et que nous échangeons quelques menus services. C'est un peu comme une mère pour moi.

Question : une telle cohabitation est-elle légalement possible?
Et le propriétaire de l'appartement devra-t-il être obligatoirement prévenu que j'occuperai une chambre chez cette personne durant quelques mois, un an maximum?
En gros, ce serait comme si je revenais vivre chez ma mère, sauf qu'elle ne l'est pas...

Fiscalement, est-ce qu'elle risque de voir par exemple sa pension diminuer?
Et dans le cadre de mon travail de salariée, serai-je toujours considérée comme "veuve" ou comme "cohabitante"?

Merci d'avance et belle journée!

S'agira-t-il d'une mise à disposition, d'une sous-location ou d'une colocation ?

Vagabonde

Pimonaute

Inscription : 08-01-2018

Messages : 15

Re : Colocation : emménagement chez personne locataire

Bonjour et merci pour votre aide!

Il s'agit de la Province de liège.

Et justement je m'y perds entre les termes "mise à disposition, sous-location et colocation".

Je ne lui paierais pas de loyer. Tout au plus je participerais en préparant de temps à autre le repas, en l'aidant dans les tâches ménagères... un peu comme une fille qui revient vivre chez sa mère et bien sûr on partagerait certains frais : eau, électricité,...
Elle mettrait une chambre à ma disposition et nous partagerions la même cuisine et la même salle de bains.

GT

Pimonaute non modérable

Inscription : 11-10-2014

Messages : 12 704

Re : Colocation : emménagement chez personne locataire

En lien un article qui pourrait vous intéresser : "le locataire peut-il héberger et/ou domicilier qui il souhaite ?"

https://www.lebonbail.be/articles/le-lo … l-souhaite

GT

Pimonaute non modérable

Inscription : 11-10-2014

Messages : 12 704

Re : Colocation : emménagement chez personne locataire

Fiscalement, (...)
Et dans le cadre de mon travail de salariée, serai-je toujours considérée comme "veuve" ou comme "cohabitante"?

Fiscalement vous resterez imposée comme isolée.

grmff

Pimonaute non modérable

Lieu : Sibulaga, Onatawani

Inscription : 25-05-2004

Messages : 23 954

Re : Colocation : emménagement chez personne locataire

A mon avis, la crainte principale doit se trouver au niveau des revenus de votre logeuse...

GT

Pimonaute non modérable

Inscription : 11-10-2014

Messages : 12 704

Re : Colocation : emménagement chez personne locataire

Dans les circonstances que vous précisez votre participation ds les frais (eau...) n'est pas de nature à être considérée fiscalement comme des revenus ds le chef de votre logeuse. Vous ne faites que lui payer les frais supplémentaires que vous lui occasionnez (augmentation des frais de consommation d'eau, d'électricité...) et répartissez entre vous des tâches ménagères.

Dernière modification par GT (15-01-2018 19:05:55)

Vagabonde

Pimonaute

Inscription : 08-01-2018

Messages : 15

Re : Colocation : emménagement chez personne locataire

Merci à tous pour ces éclaircissements!