Offre achat de maison trop basse?

MathieuD

Pimonaute

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Offre achat de maison trop basse?

Bonjour à tous.
Je me permets de vous contacter car j’ai une question concernant l’offre faite sur une maison.
La maison à était estimée à 120 000€, la propriétaire est totalement d’accord sur le fait qu’elle à était surévaluée. Il faut limite tout abattre.  Je lui ai fait une offre à 65 000€ et elle est d’accord et veux nous la vendre. Mais j’imagine qu’il y’a un barème à pas dépasser pour ne pas avoir de problème vis a vis de la loi... Si oui, quelle en sont les limites?
J’ai cherché sur internet et je ne trouve rien.
Merci d’avance d’avoir pris le temps de lire mon message.

Mathieu

franc

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Re : Offre achat de maison trop basse?

quand j'ai acheté en 1987 j'ai aussi fait une offre très basse car il y avait énormément de travaux à faire, la maison était mise en vente par un notaire ,je suis allé trouvé les propriétaires pour faire l'offre puis je suis passé chez le notaire pour lui en faire part .mais ont ne m'a jamais rien dit concernant une éventuelle sous évaluation .mais la loi à peu être changé depuis tout ce temps .
renseignez vous chez un notaire peu être .

grmff

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Re : Offre achat de maison trop basse?

Voyez l'article suivant:
https://www.notaire.be/acheter-louer-em … our-lesion

PIM

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Site Web

Re : Offre achat de maison trop basse?

Il y a 2 risques:
- la lésion des sept douzièmes: voir https://www.pim.be/lesion-sept-douzieme … mobiliere/
et https://www.pim.be/la-rescision-pour-lesion/
- l'avis d'insuffisance en matière de droits d'enregistrement
voir https://www.pim.be/faq-items/letat-me-r … uffisance/

GT

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Re : Offre achat de maison trop basse?

quand j'ai acheté en 1987 j'ai aussi fait une offre très basse car il y avait énormément de travaux à faire, la maison était mise en vente par un notaire ,je suis allé trouvé les propriétaires pour faire l'offre puis je suis passé chez le notaire pour lui en faire part .mais ont ne m'a jamais rien dit concernant une éventuelle sous évaluation .mais la loi à peu être changé depuis tout ce temps .
renseignez vous chez un notaire peu être .

Mathieu D fait état d'une situation actuelle.
PIM et grmff ont répondu au problème soulevé aujourd'hui.

MathieuD

Pimonaute

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Re : Offre achat de maison trop basse?

Super merci pour vos réponses très rapide