Loyers impayés d un box garage. Que faire ?

Lgd39057

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Loyers impayés d un box garage. Que faire ?

Bonjour, je suis le propriétaire d un garage (box) que j ai mis en location depuis 5 ans.
Tout allait bien mais depuis 6 mois, le locataire ne me verse plus rien.
Difficile à joindre, après un recommandé  envoyé il y a 4 mois et des échanges par mails, il m a expliqué qu il avait des problèmes  et qu il me demandait de patienter. J ai été accomodant mais j ai mes limites.  Que puis je faire pour récupérer mon bien. Il est actuellement rempli de pièces autos diverses et d un véhicule.
Je l ai prévenu par mail que pour mi juin le garage devait être vidé  mais pas de réponse.  Je suis désemparé.

Dernière modification par Lgd39057 (08-05-2020 16:36:36)

panchito

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Re : Loyers impayés d un box garage. Que faire ?

Après 1 mois de retard il convenait de déposer une requête en justice. Le Juge va vous reprocher votre incroyable négligence. Si vous n'avez rien fait, cela prouve que vous n'aviez pas besoin de ce loyer... Voilà ce que pense certains juges de ce genre de situation!

Lgd39057

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Re : Loyers impayés d un box garage. Que faire ?

Un locataire réglo pendant 4 ans méritait un peu d attention. Son boss a fait faillite.  Le loyer mensuel est de 100 euros.
En pratique, comment je fais pour déposer une requête ?

panchito

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Re : Loyers impayés d un box garage. Que faire ?

Un locataire réglo pendant 4 ans méritait un peu d attention. Son boss a fait faillite.  Le loyer mensuel est de 100 euros

Et il n'a pas pu profiter du chômage? Et du fonds de fermeture?

grmff

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Re : Loyers impayés d un box garage. Que faire ?

Un locataire réglo pendant 4 ans méritait un peu d attention. Son boss a fait faillite.  Le loyer mensuel est de 100 euros.
En pratique, comment je fais pour déposer une requête ?

Il y a un modèle sur le site. Utilisez la fonction de recherche.
Il y a aussi un "mode d'emploi"...

https://forum.pim.be/topic-279178-modele-de-requete-en-justice-de-paix-locations-page-1.htmlhttps://forum.pim.be/topic-279178-model … age-1.html

https://forum.pim.be/topic-283764-depos … age-1.html