Contestation de décomptes

Nash0474 · #1 10-02-2021 23:43:46

Bonjour,

Quelle est la démarche en cas de contestation de décomptes en temps normal?

Quelle est la démarche en cas de constation de décomptes dont les comptes n'ont pas été approuvés par assemblée générale?

Merci pour les éclaircissements

rexou · #2 11-02-2021 01:08:56

Que contestez-vous ?

GT · #3 11-02-2021 07:26:57

Nash0474 a écrit :

Bonjour,
Quelle est la démarche en cas de contestation de décomptes en temps normal?

C'est quoi "le temps normal" de ces décomptes ?
Que faut-il entendre par "décomptes" susceptibles de contestation ?

Nash0474 · #4 11-02-2021 16:43:49

De un, il y a plusieurs frais:
- il y a des frais qui ont été versés à des personnes sans décision ( a lire entre les lignes)
- le syndic actuel fait payer ses frais d'avocat sur la copropriété (donc aucune décision d'ag de prendre l'avocat du syndic)
- le syndic actuel prend des honoraires non prévues par contrat, décision
- des frais privatifs avec aucune justification;

copropriétaire engalère

panchito · #5 11-02-2021 17:02:00

Vous avez élu un commissaire aux comptes?

Posez lui ces questions.

Sinon, les avez-vous posées à votre Syndic?

max11 · #6 11-02-2021 17:07:27

Nash0474 a écrit :

De un, il y a plusieurs frais:
- il y a des frais qui ont été versés à des personnes sans décision ( a lire entre les lignes)
- le syndic actuel fait payer ses frais d'avocat sur la copropriété (donc aucune décision d'ag de prendre l'avocat du syndic)
- le syndic actuel prend des honoraires non prévues par contrat, décision
- des frais privatifs avec aucune justification;

Les étapes à suivre pour être crédible dans vos affirmations :

Vous avez contacté votre syndic pour lui poser vos questions (un peu plus claires et précises que ci-dessus bien entendu) ?

Si vous n'avez pas de réponse, vous pouvez lui envoyer un courrier recommandé en lui faisant part de vos questions.

Si toujours pas de réponse, vous entrez en contact avec d'autres CP et vous préparez à contester les comptes en AG pour qu'ils ne soient pas approuver.

S'ils sont malgré tout approuvé, vous contestez la décision de l'AG devant le juge de paix

copropriétaire engalère · #7 13-02-2021 17:27:17

max11 a écrit :

Nash0474 a écrit :
De un, il y a plusieurs frais:
- il y a des frais qui ont été versés à des personnes sans décision ( a lire entre les lignes)
- le syndic actuel fait payer ses frais d'avocat sur la copropriété (donc aucune décision d'ag de prendre l'avocat du syndic)
- le syndic actuel prend des honoraires non prévues par contrat, décision
- des frais privatifs avec aucune justification;
Les étapes à suivre pour être crédible dans vos affirmations :
Vous avez contacté votre syndic pour lui poser vos questions (un peu plus claires et précises que ci-dessus bien entendu) ?
Si vous n'avez pas de réponse, vous pouvez lui envoyer un courrier recommandé en lui faisant part de vos questions.
Si toujours pas de réponse, vous entrez en contact avec d'autres CP et vous préparez à contester les comptes en AG pour qu'ils ne soient pas approuver.
S'ils sont malgré tout approuvé, vous contestez la décision de l'AG devant le juge de paix

La seule et unique façon, c'est direction le juge de paix.

max11 · #8 13-02-2021 18:03:50

copropriétaire engalère a écrit :

max11 a écrit :
Nash0474 a écrit :
De un, il y a plusieurs frais:
- il y a des frais qui ont été versés à des personnes sans décision ( a lire entre les lignes)
- le syndic actuel fait payer ses frais d'avocat sur la copropriété (donc aucune décision d'ag de prendre l'avocat du syndic)
- le syndic actuel prend des honoraires non prévues par contrat, décision
- des frais privatifs avec aucune justification;
Les étapes à suivre pour être crédible dans vos affirmations :
Vous avez contacté votre syndic pour lui poser vos questions (un peu plus claires et précises que ci-dessus bien entendu) ?
Si vous n'avez pas de réponse, vous pouvez lui envoyer un courrier recommandé en lui faisant part de vos questions.
Si toujours pas de réponse, vous entrez en contact avec d'autres CP et vous préparez à contester les comptes en AG pour qu'ils ne soient pas approuver.
S'ils sont malgré tout approuvé, vous contestez la décision de l'AG devant le juge de paix
La seule et unique façon, c'est direction le juge de paix.

Dans vos copropriétés peut-être....
Mais il y a des syndics qui sont à l'écoute et peuvent expliquer ou corriger les questions/problèmes soulevés par Nash0474....

copropriétaire engalère · #9 13-02-2021 18:08:36

max11 a écrit :

copropriétaire engalère a écrit :
max11 a écrit :
Nash0474 a écrit :
De un, il y a plusieurs frais:
- il y a des frais qui ont été versés à des personnes sans décision ( a lire entre les lignes)
- le syndic actuel fait payer ses frais d'avocat sur la copropriété (donc aucune décision d'ag de prendre l'avocat du syndic)
- le syndic actuel prend des honoraires non prévues par contrat, décision
- des frais privatifs avec aucune justification;
Les étapes à suivre pour être crédible dans vos affirmations :
Vous avez contacté votre syndic pour lui poser vos questions (un peu plus claires et précises que ci-dessus bien entendu) ?
Si vous n'avez pas de réponse, vous pouvez lui envoyer un courrier recommandé en lui faisant part de vos questions.
Si toujours pas de réponse, vous entrez en contact avec d'autres CP et vous préparez à contester les comptes en AG pour qu'ils ne soient pas approuver.
S'ils sont malgré tout approuvé, vous contestez la décision de l'AG devant le juge de paix
La seule et unique façon, c'est direction le juge de paix.
Dans vos copropriétés peut-être....
Mais il y a des syndics qui sont à l'écoute et peuvent expliquer ou corriger les questions/problèmes soulevés par Nash0474....

et bien, qu'il suit vos conseils et attendons ses réponses.........on ouvre les paris?

max11 · #10 13-02-2021 18:17:08

copropriétaire engalère a écrit :

max11 a écrit :
copropriétaire engalère a écrit :
max11 a écrit :
Nash0474 a écrit :
De un, il y a plusieurs frais:
- il y a des frais qui ont été versés à des personnes sans décision ( a lire entre les lignes)
- le syndic actuel fait payer ses frais d'avocat sur la copropriété (donc aucune décision d'ag de prendre l'avocat du syndic)
- le syndic actuel prend des honoraires non prévues par contrat, décision
- des frais privatifs avec aucune justification;
Les étapes à suivre pour être crédible dans vos affirmations :
Vous avez contacté votre syndic pour lui poser vos questions (un peu plus claires et précises que ci-dessus bien entendu) ?
Si vous n'avez pas de réponse, vous pouvez lui envoyer un courrier recommandé en lui faisant part de vos questions.
Si toujours pas de réponse, vous entrez en contact avec d'autres CP et vous préparez à contester les comptes en AG pour qu'ils ne soient pas approuver.
S'ils sont malgré tout approuvé, vous contestez la décision de l'AG devant le juge de paix
La seule et unique façon, c'est direction le juge de paix.
Dans vos copropriétés peut-être....
Mais il y a des syndics qui sont à l'écoute et peuvent expliquer ou corriger les questions/problèmes soulevés par Nash0474....
et bien, qu'il suit vos conseils et attendons ses réponses.........on ouvre les paris?

Ce ne sera pas nécessaire. Mais conseils sont les premiers à mettre en oeuvre car ils permettent de garder le contact avec le syndic et de s'assurer que les doutes insuffisamment détaillés ici sont réels et pas une mauvaise compréhension des comptes.
Il sera toujours temps d'aller devant le juge si les vagues doutes émis deviennent des faits contestables...

C'est toujours ce que j'ai appliqué et j'ai certainement eu beaucoup plus de bons résultats que vous...

rexou

copropriétaire engalère · #11 13-02-2021 18:36:10

max11 a écrit :

C'est toujours ce que j'ai appliqué et j'ai certainement eu beaucoup plus de bons résultats que vous...

alors ça! ça m'étonnerait fort, et même trèèèèèèèès trèèèèèèèès fort.et beaucoup très fort, si vous contestez les comptes ou une partie des comptes soit vous avez raison, soit vous avez tort, jusque là j'ai juste?
mais si vous contestez les comptes disons pour un montant de 100€ et que juste à l'entrée du sas du greffier, le syndic vous rembourse 5.000€ avec ses excuses, votre méthode est la bonne ou la mienne?
ne parlez pas sans savoir ou croire savoir ou pire pensez croire par rapport aux écrits des pieds nickelés.

voilà, filez moi les pop corn et on en parle plus.

max11 · #12 13-02-2021 18:39:03

copropriétaire engalère a écrit :

max11 a écrit :

C'est toujours ce que j'ai appliqué et j'ai certainement eu beaucoup plus de bons résultats que vous...
alors ça! ça m'étonnerait fort, et même trèèèèèèèès trèèèèèèèès fort.et beaucoup très fort, si vous contestez les comptes ou une partie des comptes soit vous avez raison, soit vous avez tort, jusque là j'ai juste?
mais si vous contestez les comptes disons pour un montant de 100€ et que juste à l'entrée du sas du greffier, le syndic vous rembourse 5.000€ avec ses excuses, votre méthode est la bonne ou la mienne?
ne parlez pas sans savoir ou croire savoir ou pire pensez croire par rapport aux écrits des pieds nickelés.
voilà, filez moi les pop corn et on en parle plus.

C'est pour cela que j'ai utilisé la phrase : Dans vos copropriétés peut-être....
Il se passe chez vous des choses que je n'ai jamais vu et vérifié ailleurs.... tongue lol tongue lol

copropriétaire engalère · #13 13-02-2021 18:45:36

max11 a écrit :

copropriétaire engalère a écrit :
max11 a écrit :

C'est toujours ce que j'ai appliqué et j'ai certainement eu beaucoup plus de bons résultats que vous...
alors ça! ça m'étonnerait fort, et même trèèèèèèèès trèèèèèèèès fort.et beaucoup très fort, si vous contestez les comptes ou une partie des comptes soit vous avez raison, soit vous avez tort, jusque là j'ai juste?
mais si vous contestez les comptes disons pour un montant de 100€ et que juste à l'entrée du sas du greffier, le syndic vous rembourse 5.000€ avec ses excuses, votre méthode est la bonne ou la mienne?
ne parlez pas sans savoir ou croire savoir ou pire pensez croire par rapport aux écrits des pieds nickelés.
voilà, filez moi les pop corn et on en parle plus.
C'est pour cela que j'ai utilisé la phrase : Dans vos copropriétés peut-être....
Il se passe chez vous des choses que je n'ai jamais vu et vérifié ailleurs....

C'est que vous n'avez encore rien vu. filez moi les friskots tout près! car si vous voulez je peux vous montrer (mais je ne le ferai pas) au bas mot une centaine de réponses QUAND ILS REPONDENT de syndics (une vingtaine différents) que ces chers freluquets osent envoyer suite à une question sur les comptes.à tomber en bas de votre chaise, et inutile de rétorquer "suffit de les dénoncer à l'ipi".....vous savez bien ce que j'en pense.

voilà

Dernière modification par copropriétaire engalère (13-02-2021 18:55:25)

GT · #14 13-02-2021 18:50:40

rexou a écrit :

Que contestez-vous ?

Aucune réponse donnée.

Pourquoi ne suis-je pas surpris ?

Dernière modification par GT (13-02-2021 18:53:41)

max11, rexou, grmff

GT · #15 13-02-2021 18:51:49

GT a écrit :

Nash0474 a écrit :
Bonjour,
Quelle est la démarche en cas de contestation de décomptes en temps normal?
C'est quoi "le temps normal" de ces décomptes ?
Que faut-il entendre par "décomptes" susceptibles de contestation ?

Aucune réponse donnée.
Pourquoi ne suis-je pas surpris ?

Dernière modification par GT (13-02-2021 18:54:42)

max11, rexou

panchito · #16 13-02-2021 20:26:36

La Galère a écrit :

QUAND ILS REPONDENT de syndics (une vingtaine différents) que ces chers freluquets osent envoyer suite à une question sur les comptes.à tomber en bas de votre chaise, et inutile de rétorquer "suffit de les dénoncer à l'ipi".....vous savez bien ce que j'en pense.

Comment faites-vous pour choisir dans chacune de vos copropriétés uniquement des mauvais syndics????

rexou · #17 13-02-2021 20:36:45

panchito a écrit :

La Galère a écrit :
QUAND ILS REPONDENT de syndics (une vingtaine différents) que ces chers freluquets osent envoyer suite à une question sur les comptes.à tomber en bas de votre chaise, et inutile de rétorquer "suffit de les dénoncer à l'ipi".....vous savez bien ce que j'en pense.
Comment faites-vous pour choisir dans chacune de vos copropriétés uniquement des mauvais syndics????

La galère aurait donc des biens dans une vingtaine de copros... Pourquoi pas ? ^^

panchito · #18 13-02-2021 20:38:24

Rexou a écrit :

La galère aurait donc des biens dans une vingtaine de copros... Pourquoi pas ? ^^

Ou une seule où elle arrive à convaincre les autres CP de changer de syndic à chaque AG statutaire depuis 20 ans.... big_smile

copropriétaire engalère · #19 14-02-2021 11:00:19

@la curiosité est un vilain défaut, comment vous en avez plusieurs, ça ne vous manquera pas.

je savais que j'obnubilais Rexou, pour panchito, bof ........

rexou · #20 14-02-2021 13:09:19

On s'éloigne du sujet initié par ailleurs par un internaute qui semble ne pas vraiment s'intéresser à nos réponses/débats.

Une fois de plus, la conversation tourne de manière affligeante autour du nombril de la galère.

Correction : merci de ne pas confondre obnubilation et aversion. ^^

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