Baux pour garage (droit communs) - enregistrer ou pas ?

nokthib

Pimonaute bavard

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Baux pour garage (droit communs) - enregistrer ou pas ?

Bonjour à tous,

tout d'abord très belle année :-)

Je regarde pour acheter un lot de garages, et certains disent que les baux doivent être enregistrés.
Pour un bail de droit commun, c'est +/-50€.

1. Est-ce vrai que cela doit être enregistré ?
2. Que risque-t-on si cela n'est pas fait ?
3. Quels seraient les droits des locataires si pas enregistrés ? (ex en résidentiel, si non enregistré préavis de 3 mois ne court pas, si je ne m'abuse)

Des avis sur la question ?

Merci à tous et toutes

PIM

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Re : Baux pour garage (droit communs) - enregistrer ou pas ?

L'enregistrement est obligatoire pour tous les types de baux.
Dans les baux de droit commun, qui ne portent pas sur le logement, il est autorisé de mettre l'obligation d'enregistrement à charge du locataire.

nokthib

Pimonaute bavard

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Re : Baux pour garage (droit communs) - enregistrer ou pas ?

Merci pour votre réponse.
Quelles sont les sanctions en cas de non enregistrement ?