Nom sur boîte aux lettres

moses

Pimonaute bavard

Lieu : Bruxelles

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Nom sur boîte aux lettres

Bonjour!
Un locataire me demande de mettre le nom de sa copine qu’il héberge sur la boîte aux lettres.
Cette dernière ne figurant pas sur le contrat de bail, est-ce légal ?
C’est peut-être une combinatione!

grmff

Pimonaute non modérable

Lieu : Sibulaga, Onatawani

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Re : Nom sur boîte aux lettres

Bonjour!
Un locataire me demande de mettre le nom de sa copine qu’il héberge sur la boîte aux lettres.
Cette dernière ne figurant pas sur le contrat de bail, est-ce légal ?
C’est peut-être une combinatione!

Cela ne me semble pas anormal pour autant que le logement convienne pour un couple.

D1791

Pimonaute intarissable

Inscription : 05-07-2013

Messages : 1 004

Re : Nom sur boîte aux lettres

Euh.... vous mettez ce que vous voulez sur la boîte aux lettres...

Si vous recevez régulièrement des courriers pour des proches, c'est même très pratique d'ajouter leurs noms.
Si le locataire le souhaite, faîtes-le.

rexou

Pimonaute non modérable

Lieu : bruxelles

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Re : Nom sur boîte aux lettres

Bien sur que le locataire peut apposer le nom de sa copine sur sa boite. Indépendamment du fait qu'elle habite/soit domiciliée/soit inscrite sur le bail... et si c'est une combinatione, c'est son problème. Il vous loue l'appartement ET la boite aux lettres ; il ne vous appartient pas à priori de vérifier ou filtrer les destinataires des courriers entrants.

Par contre, si le bien est occupé par plus de personnes que mentionnées sur le bail, vous pouvez vérifier si besoin les termes et conditions du bail. En matière de surface habitable et d'adaptation du logement et en matière de consommation d'énergie (provision de charges chauffage et eau par exemple). A voir comment est rédigé le bail. Parfois, je mentionne par exemple "le bien sera occupé par ... à l'exclusion de toute autre personne sans accord écrit et préalable du bailleur".

Chokotoff

Pimonaute bavard

Inscription : 12-12-2022

Messages : 324

Re : Nom sur boîte aux lettres

Moi je mentionne que le preneur veillera au respect des critères de salubrité de la Région, notamment concernant le nombre de personnes admises par chambre. Je renvoie en particulier à l'âge et aux sexes des enfants s'il y en a. Parce que j'ai déjà au de beaux cocos :
"Oui Madame, vous allez vivre dans ce deux chambres avec vos trois enfants de 14, 12, 7... quatre ? ah pardon, je n'avais pas vu que vous étiez enceinte, et votre compagnon vous rejoint tous les vendredis soirs parce qu'il est routier. Non Madame, désolé Madame."

rexou

Pimonaute non modérable

Lieu : bruxelles

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Re : Nom sur boîte aux lettres

Moi je mentionne que le preneur veillera au respect des critères de salubrité de la Région, notamment concernant le nombre de personnes admises par chambre. Je renvoie en particulier à l'âge et aux sexes des enfants s'il y en a. Parce que j'ai déjà au de beaux cocos :
"Oui Madame, vous allez vivre dans ce deux chambres avec vos trois enfants de 14, 12, 7... quatre ? ah pardon, je n'avais pas vu que vous étiez enceinte, et votre compagnon vous rejoint tous les vendredis soirs parce qu'il est routier. Non Madame, désolé Madame."

Quoi que mentionne le bail, l'important est de détecter les situations foireuses AVANT de signer. 

Je me souviens d'une candidate pour un flat de 40m2. Une Africaine avec un môme de 4 ou 5 ans. Travaille de nuit dans l'horeca et se sépare du mari. Fiches de paie et semble de bonne volonté... Habite à proximité. Je lui téléphone et lui propose de venir chez elle dans l'heure lui montrer un projet de bail. La dame vient m'ouvrir la porte avec un bébé à qui elle donne le sein. Première découverte. La vue de l'appartement, particulièrement les toilettes, est une autre découverte. La conversation s'engage et je m'inquiète de savoir ce qu'il advient des enfants quand maman travaille. Madame me rassure aussitôt : son amie vient les garder chez elle. Elle ne travaille pas (mais son copain a un bon boulot) et elle a aussi deux jeunes enfants. Deux femmes et 4 enfants. Plus au moins le copain de l'amie... Dans 40M2. Ils ont été ailleurs...