Vente Appartement Bruxelles : mètres utiles

Sandra

Pimonaute

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Vente Appartement Bruxelles : mètres utiles

J’ai acheté en 2010 un appartement sur plans annoncé à 100 mètres utiles, comme indiqué sur les plans des appartements.
Au moment de la livraison les acquéreurs nous avons constaté que les surfaces utiles n’étaient que d’environ 90 mètres utiles. Le constructeur a expliqué que l’isolation acoustique a nécessité de murs plus gros que prévus, gaines techniques plus volumineuses etc.
Il y a des voisins qui ont récemment vendu leurs appartements en l’annonçant de 100 mètres utiles. A ma connaissance sans de problèmes.
Je ne voudrais pas être en désavantage par rapport aux pratiques d’autres vendeurs. Pour le vendre moi, sans de gros problèmes, quel surface peux je annoncer ?, Est-ce qu’il y a un tolérance ?,je peux donner aux candidats le plan original de 100 m2 ? l’ acheteur pourrait il par après faire mesurer la surface et me donner de gros problèmes ?

Dernière modification par Sandra (03-02-2024 17:19:01)

libra

Pimonaute incurable

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Re : Vente Appartement Bruxelles : mètres utiles

J’ai acheté en 2010 un appartement sur plans annoncé à 100 mètres utiles, comme indiqué sur les plans des appartements.
Au moment de la livraison les acquéreurs nous avons constaté que les surfaces utiles n’étaient que d’environ 90 mètres utiles. Le constructeur a expliqué que l’isolation acoustique a nécessité de murs plus gros que prévus, gaines techniques plus volumineuses etc.
Il y a des voisins qui ont récemment vendu leurs appartements en l’annonçant de 100 mètres utiles. A ma connaissance sans de problèmes.
Je ne voudrais pas être en désavantage par rapport aux pratiques d’autres vendeurs. Pour le vendre moi, sans de gros problèmes, quel surface peux je annoncer ?, Est-ce qu’il y a un tolérance ?,je peux donner aux candidats le plan original de 100 m2 ? l’ acheteur pourrait il par après faire mesurer la surface et me donner de gros problèmes ?

C'est quoi un mètre carré utile?

PIM

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Re : Vente Appartement Bruxelles : mètres utiles

Les m² belges: https://www.pim.be/conseils/les-metres-carres-belges/