La clé sur la porte

pumableu

Pimonaute assidu

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La clé sur la porte

Je suis propriétaire d'un immeuble de rapport de quelques logements à Bruxelles.

Depuis presque deux ans seulement j'ai hérité (au sens littéral) de la situation en cours, et la coupe est pleine.

La famille angolaise qui dégradait un logement et ne quittait pas les lieux les a finalement quitté peu avant l'arrivée de l'huissier et son cortège policier. Avec une facture totale dépassant les 25k€. Je ne reverrais jamais une once de cette somme, selon l'huissier et son expérience de ces gens-là, et je n'ai aucun mal à le croire tout en plaignant le prochain pigeon qui les accueillera. Le logement neuf il y a 6 ans est aujourd'hui insalubre, vermine, dégâts des eaux, humidité constante on fait un travail qui n'a été égalé que par la bêtise humaine qui y logeait. J'ai été témoin des esprits les bas et les plus vils prospérer grâce au système.

Les squatteurs/ouvriers illégaux dans un autre logement sont partis eux plus rapidement, mais le logement est une ruine, encore plus endommagée que les précédents, un urbex marécageux derrière une porte fermée à clé. Une facture de 8k€ sans compter ruineux travaux pour qu'un homme ose y remettre les pieds sans combinaison, en oubliant aussi les factures de leur consommation en eau et électricité qui arrivent avec leur contrat que j'ai clôturé auprès des services concernés (Le bail indiquait que le paiement était à la charge du propriétaire).

J'en ai dormi plus d'une année la boule au ventre, anxieux du prochain évènement à venir souvent le soir, livide à la lecture des montants demandés pour des solutions urgentes et nécessaires; et ce en continu. Une solitude extrême dans la gestion de ces affaires, personne dans mon entourage n'étant réellement expérimenté en la matière, ou des connaissances qui jettent l'éponge. Des procédures sans fin à payer rubis sur l'ongle et en étant sage comme une image pendant qu'on vous saigne le bide à l'opinel. L'injustice crasse . Le refus de la banque de soutenir l'effort financier pour remettre d'aplomb la situation.

Une implication toujours plus grande de l'urbanisme et de l'état dans les affaires de votre propriété pour vous imposer la pose des jardins de Babylone et son cortège de tailleurs de pierres pour sauver la planète à vous seul, quand votre demande ne concerne qu'une amélioration énergétique et de régularisation des unités de logement.

Depuis les gradins du Colisée, observer la justice belge condamner et s'acharner sur un mort (mon père), glissant par la déclaration de succession déjà signée, cette condamnation sur vous même. La négociation pécunière avec la justice et votre avocat; d'une somme qui vous donne l'impression d'être responsable d'un braquage à main armé qui a mal tourné. Négociation sans fin, par pigeon voyageur, à ne pas savoir si vous trouverez une vipère ou une couleuvre au fond du sac, à avaler.

La réalisation que votre vie est en pause depuis que tout a commencé, sans éclaircie à l'horizon.

J'y ai perdu toutes mes économies et met en danger d'autres aspects de ma vie que je pensais hors d'attente de cette situation. La perspective de tenir à bout de bras un bateau qui menace à tout moment de chavirer, le mât chutant sur mon crâne ou ma sanité d'esprit n'est plus possible.

Je rends les armes, je n'ai tout simplement pas l'estomac pour ça.

Je félicite ceux qui tiennent, qui restent droits et dignes, sans donner quelque argument à tout ceux qui pensent qu'être propriétaire bailleur c'est la belle vie.

grmff

Pimonaute non modérable

Lieu : Sibulaga, Onatawani

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Re : La clé sur la porte

Cher Pumableu,

Je suis désolé de vous lire dans le fond du panier. Je ne sais que dire pour vous remonter le moral.

Quand j'ai un coup de blues, j'essaie de ne pas le rapporter à la maison, pour éviter de plomber complètement l'atmosphère. Mais ce n'est pas facile. Alors, on se retrouve bien seul effectivement, personne autour pour partager ses emmerdes et voir qu'un autre encore plus dans les ennuis que soi s'en est sorti...

Pour me remonter le moral, je fais mes comptes. Mais dans votre cas, avec deux gros crash sur un immeuble hérité en deux ans, c'est plus compliqué. Dites vous qu'en choisissant mieux vos locataires et en utilisant un meilleur contrat, spécialement pour les charges, vous aurez moins de crash. J'en suis à 2 à 4%...

Alors, il reste deux options:
1. protéger sa santé mentale, jeter le gant, manger sa perte, mettre la clef sous la porte et tout vendre.
2. venir s'épancher sur Pim.be, se sentir moins seul, se dire que le plus dur est derrière puisque les sales cons sont partis, se retrousser les manches, jeter un seau de peinture et mettre une nouvelle cuisine Ikea, et refaire ses comptes pour l'avenir... et continuer.

Quelle que soit l'option que vous choisirez, ce sera respectable.
Il est respectable de vouloir se protéger, soi, les siens, son patrimoine, sa santé mentale.
Il est respectable de vouloir rebondir, et de faire mieux que votre prédécesseur...

Pour ma part, très égoïstement, je trouverais dommage de ne plus profiter de votre trait de plume, que ce soit dans la douleur ou dans le bonheur. D'une part parce qu'il est savoureux. D'autre part, parce qu'il me permet de me sentir moins seul.

Dans une option comme dans l'autre, courage, ne vous laissez pas abattre, vous allez rebondir!

bruno2

Pimonaute assidu

Inscription : 04-01-2020

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Re : La clé sur la porte

Désolé de ce qu'il vous arrive... Et félicitations pour la prose tout de même.
Vous n'êtes pas seul... Dans les emmerdes
Voir mon autre post, où je me lamente également du système qui nous laisse démuni.

Et en passant, j'ai encore un rdv au tribunal de paix demain matin, ce sera juste la 8eme fois cette année...