achat avec un agent immobilier

Susan-2272

Pimonaute

Inscription : 30-04-2003

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achat avec un agent immobilier

Bonjour
Je voudrais acheter un apartement/petit maison en Bruxelles.  J'ai parle avec un agent pour m'assister, et il m'a dit que ca va me couter 3% du prix (pour trouver quelques apartements, pour le negotiation etc.).  Est-ce que ca c'est normal de me charger un pourcentage?  Qu'est ce que c'est le pourcentage normal pour un agent immobilier?

Je vous remercie en avance pour votre avis.

Legal-hotline-7338

Pimonaute

Inscription : 03-12-2002

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Re : achat avec un agent immobilier

Bonjour,

Si les agents immobiliers sont généralement chargés par des propriétaires de trouver acquéreur pour leurs biens, il arrive aussi qu'ils soient, pour d'autres biens, chargés d'une mission de recherche active pour un prix identique.

Sous réserve de conflits d'intérêts, ce prix peut être parfois réduit dans l'hypothèse où le bien trouvé est commercialisé par un éventuel agent immobilier du propriétaire qui accepte de "partager" sa propre commission avec le votre.

Il ne faut pas perdre non plus de vue que le montant de la commission dépend en définitive de celui de la transaction...donc de la capacité de négociation de l'agent.

Pour info, un spécialiste reconnu de l'assistance à l'achat intervient fréquemment sur ce forum, muni de conseils et suggestions souvent judicieux. Il s'agit de Monseur Van Someren, qui a une grande expérience en la matière. Son agence s'appelle patrium (www.patrium.be).

Le webmaster de PIM pourrra utilement vous renseigner à ce sujet et, pourquoi pas, vous guider entre-temps vers certains biens qu'il aurait en portefeuille.

De notre côté, nous sommes également à votre disposition au 0903-99.003, comme le suggère PIM, pour une assistance juridique permanente ou ponctuelle dans vos démarches.

Bonne chance,

LEGAL HOTLINE

Susan-2272

Pimonaute

Inscription : 30-04-2003

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Re : achat avec un agent immobilier

Merci pour votre reponse, et je vais noter aussi votre site pour trouver un bien!  J'ai trouve PIM excellent, avec pleins de renseignements utiles.

J'ai vue le site Patrium - je vais lui parler demain.  Encore merci.