Messages de Vince004

Vince004 · Ventes et achats

Bonjour à tous,

Ma question est la suivante :

Quel type de mobilier nous pouvons déduire sur le prix de vente ?

Mon notaire m'informe qu'une cuisine, étagères fixé aux murs, lustres ne sont pas considéré comme mobilier car fixé à l'immeuble.

Pourriez-vous me donner des exemples ?

Rideaux sur mesures, électroménagers, autres ?

Merci et bon week-end !

Vince004 · Ventes et achats

Merci pour votre réponse.

Si j'ai bien compris le calcul :

Exemple j’achète en (acte signé) 2015 un appart à 410.000 euros et je signe l'acte de revente en 2018 (soit 3 ans) à 475.000 euros la revente.

Le calcul est donc : 410.000 euros + une majoration d'un forfait de 25% soit 512.500 majoré de 5% par année (soit 15%) = 588.800 euros.
Le prix de vente est de 475.000 euros - commission d'agence (± 17.000 TVAC) = 458.000 euros.

Je suppose ici que je ne fais pas de plus-value et donc ne paye pas de taxation ?

Vince004 · Ventes et achats

Bonjour à tous,

Pour commencer, je suis nouveau sur le forum smile Il faut bien se lancer un jour ! Donc soyez indulgent pour ma première fois...

Ma question est la suivante :

Un diplomate français décide d'acheter et d'y faire sa résidence principale un bien immobilier en 2015. Il décide par la suite de mettre son bien en location en mai 2017. Voyant que la location ne fonctionne pas décide également de mettre le bien en vente en novembre 2017. N'étant plus sa résidence principale doit-il payer une taxation sur la plus-value ?

Je vous souhaite à tous un bon week-end et certainement à l'année prochaine !

Vince,

#1 Ventes et achats » Déduire le mobilier en vente » 03-03-2018 16:48:18

#2 Re : Ventes et achats » Taxes sur les plus-values avant 5 ans » 30-12-2017 14:52:30

#3 Ventes et achats » Taxes sur les plus-values avant 5 ans » 30-12-2017 14:52:30

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