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#1 Re : Locations et baux » Travaux terrasses + odeur insupportable » 02-09-2018 11:20:45

Bonjour à toutes et à tous.

Je vous remercie pour vos réponses, même si la plupart ont été données dans le but d'infliger plutôt que d'aider.
Bref supplément d'explication pour ceux qui en veulent :
- oui, le contrat stipule que je dois subir des travaux même plus de 40 jours ;
- la façade en dalles de pierres jaunatres est nettoyée à l'eau chaude, pas de sablage ;
- il y a un rejointoyage en silicone appliqué sur l'ancien, probablement pour faire joli, je ne sais pas si cela a une autre utilité, je ne travaille pas dans le bâtiment ;
- le carrelage "ancien" (il était en très bon état, de couleur agréable) a été enlevé et la colle nettoyée sur les terrasses ;
- le nouveau carrelage est jaunâtre, un peu plus petit que l'original (personnellement je juge comme un recul par rapport au design, mais on va certainement me dire que j'ai un très mauvais gout wink ) ;
- une fois nettoyé, un film en fibre de verre est collé sur chaque terrasse, lequel est ensuite enduit à son tour d'une peinture grise très épaisse qui en séchant devient comme du plastique ;
- le séchage de cette peinture prend plusieurs semaines (propos des ouvriers qui y travaillent, pour ceux qui me diront que j'invente cool ) ;
- les ouvriers portent des masques pendant l'application, certaines portent des lunettes protectrices (je tacherai de prendre des photos des pots, j'ai quand même eu ici aussi des conseils utiles smile ) ;
- toutes les 4 façades de l'immeuble sont traitées, l'échafaudage est installé tout autour de l'immeuble. L’échafaudage est caché à son tour par une protection anti poussière et à l'intérieur de l'échafaudage tous les châssis sont couverts par des bâches en plastique (imaginez un peu la vue et "l'ensoleillement" derrière deux barrières.) ;
- habitant au premier étage, les deux terrasses des chambres ont été traitées parmi les premières. Ca correspondait à la période des grandes chaleurs extérieures et je peux vous garantir (à certains, biensûr), que l'odeur insupportable a persisté pendant plus d'une semaine à l'intérieur des pièces ;
- dans l'immeuble, nous ne sommes que 3 familles locataires, tous les autres sont des propriétaires qui y logent.

J'ai lu beaucoup de fois dans les réponses de certains le mot "exiger". Le trouvez-vous quelque part, dans mes deux précédents postes ? Sous n'importe quelle déclinaison qu'il puisse exister ? Si vous ne le trouvez pas, je vous laisse le loisir de juger par vous-même sur la vraie mauvaise foi, mesquinerie, affabulation, exagération, manque d'éducation, etc. présentes dans les propos écrits de cette discussion.

C'est vrai, nous ne connaissons pas, mais cela ne veut pas dire que vous avez le droit de taxer d'office quelqu’un qui pose poliment une question de malhonnête, mesquin, "victime" affabulatrice, et j'en passe.

Seul le respect qui s'impose quand on rentre et on sort (par l'éducation reçue à la maison et à l'école, entre autres) me pousse maintenant à écrire une réponse et à vous dire biensûr au revoir (bien que je ne compte nullement y revenir un jour).

#2 Re : Locations et baux » Travaux terrasses + odeur insupportable » 02-09-2018 11:20:45

Merci à tous pour les réponses.

@pancito: je ne vois pas en quoi mon attitude serait-elle méprisable. J'ai juste posé une question. Mais bon... on devine aisément votre façon d'être...

@rexu: je voudrais savoir si vous accepteriez avec joie de quitter votre logement avec enfants et chien pour dormir ailleurs, pendant plusieurs jours, parce que chez vous c'est impossible de respirer. Pendant que vous payez un loyer cher.

Et puis :
- J'ai loué cet appartement pour max. 5 ans. Si je savais que tout un (bel !) été je ne pourrais toucher même pas une heure aux terrasses, j'aurais jamais signé ce bail.
- Les aménagements ne me créent aucun supplément de confort, les terrasses ne sont pas plus grandes, ni plus ensoleillées, ni mieux équipées, ni plus jolies. C'est juste la valeur de revente du bien qui augmente. Dans le seul avantage du propriétaire.
- La copropriété a entamé ces travaux uniquement par pure opportunité : pour bénéficier de la prime à l'embellissement des façades !

#3 Locations et baux » Travaux terrasses + odeur insupportable » 02-09-2018 11:20:45

krokoo
Réponses : 71

Bonjour à tous
Je suis locataire dans un petit immeuble de 4 étages. Mon appartement 2 chambres a des terrasses privatives à chaque pièce (cuisine, salon/sàm, chambres). La copropriété a décidé de refaire les terrasses (enlèvement de l'ancien carrelage, nettoyage des façades, peinture, etc.) et les travaux durent depuis le mois d'avril.
Depuis le début des travaux les terrasses sont complètement inaccessibles, les vitres des châssis sont couvertes par des bâches en plastique (sur certains châssis la fermeture est hermétique, pas possibilité d'ouvrir, aérer, etc.).
Au four et à mesure que les travaux avancent, une isolation à la peinture extrêmement odorante est faite sur les terrasses (avant la pose du nouveau carrelage) et l'odeur rentre dans les chambres à coucher même si les châssis sont complétement fermes de sorte qu'il est impossible de dormir (ça prend à la gorge, ça pique les yeux, etc.).
Nous avons dû loger chez la famille pendant 4 jours car impossible de dormir à cause de l'odeur.
Nous ne pouvons pas utiliser les terrasses depuis 6 mois (et cela risque de durer encore 1-2 mois, peut-être plus), malgré le payement d'un loyer mensuel de 1100 euro + provision charges.
Pourriez-vous me dire si je peux demander à mon propriétaire un dédommagement ? Je vous remercie par avance pour votre aimable réponse.

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