bonjour et merci pour votre réponse.

voilà 11 ans que je loue un appartement en Flandre - bail de 9 ans renouvelé automatiquement de 3 ans.
de 2008 à 2018 cet appartement n'était pas ma résidence principale et le loyer n'a pas été indexé (j'ai simplement payé un supplément demandé par les propriétaires durant 4 mois).

Après 9 + 2 ans, mes propriétaires divorcent et la dame rachète les parts de son mari. Ceci n'est pas encore entériné. Elle souhaite indexer le loyer (ce qui correspondrait à 180 euros par mois en plus si on prend la date d'entrée dans l'appartement en 2008).

Mes questions pour vous:

- est-ce que la date de référence de l'indexation est la date d'entrée dans l'appart ou est-elle la date de renouvellement tacite du bail (càd 2017 - après 9 ans),
- est-ce que si le propriétaire change , il ne faut pas un nouveau bail? (l'appartement appartenait au couple de 2008 à maintenant - madame fait les démarches pour racheter les parts de son mari)... peut-on indexer dans ces conditions?
- peut-on indexer n'importe quand durant un contrat de bail où doit-il avoir lieu au moment du renouvellement du bail (9-3) ?
- en cas de désaccord de ma part (180 euros) puis-je négocier? sinon, puis-je donner mon préavis et ne pas payer l'indexation?

Merci
Helen