Bonjour,
j'aimerais savoir s'il est obligatoire d'indiquer sur un bail l'adresse du propriétaire.
En effet, j'ai eu droit il n'y a pas longtemps dans le cas d'un litige sur un garage (personne qui ne paye plus ses loyers depuis plusieurs mois mais qui ne part pas) un "je sais où vous habitez, ne m'emm*rdez pas"
=> à l'avenir je pensais à ne plus mettre mon adresse sur le bail mais je ne sais pas si c'est légal ou non...
Merci

Bonjour à tous,
J'avoue être perdu avec la nouvelle règle de 2018 concernant les baux de résidence principale en RW et les différents sujets du Forum (je suis bailleur)

Mon souhait: Avoir un bail de 6 mois ou un an renouvelable deux fois et reconduit de manière tacite (le bail type de PIM indique que cela doit être fait par écrit mais une clause contractuelle peut s'ajouter et j'en cherche une qui soit correcte).
Au termes des deux renouvellements, le bail est transformé en bail de 9 ans sauf congé de la part du preneur ou du bailleur
=> Je cherche à tester le locataire durant maximum 1.5 ou 3 ans et ensuite passer le bail en longue durée et à ne pas devoir faire un écrit pour prolonger le bail si tout va bien.

Est-ce que le texte suivant est correct? Auriez vous mieux?

Le seul point négatif que je vois pour le locataire c'est que si je fais un bail de courte durée de 6 mois, après 1.5 ans (2 renouvellements), le bail devient un bail de 9 ans et le locataire pourrait devoir deux mois d'indemnité en cas de départ anticipé (mais en pratique ce n'est qu'entre le 18 et 21 ième mois que cela arriverait donc en théorie cela me semble peu probable.
En pratique, je n'ai jamais appliqué cette indemnité (peut être à tort au vu du temps passé)

Merci