Le préavis a été envoyé par mail le 30 juin + lettre et ma propriétaire a acté sa réception par mail le 1er juillet en me confirmant que mon préavis courerait jusqu'au 30 août

Bonjour à toutes et tous,

Je découvre à l'instant toutes vos réponses. Je suis sincèrement confuse et dépitée de voir les intentions qu'on me prête dues à mon manque de réaction mais je les comprends vu que vous avez pris le temps de me répondre. Je m'en excuse donc sincèrement. La raison est que les mails de ce site sont arrivés dans mes spams et qu'ayant eu pas mal de bouleversements privés ces derniers temps dont une amie qui a fait un AVC, je n'ai pas pensé à aller checker ceux-ci...

Si vous acceptez mes excuses, je vais tenter de répondre aux différentes questions car le problème n'est toujours pas résolu.
1° ce que j'explique est basé sur des échanges écrits avec ma propriétaire, rien de verbal
2° mon renom a été remis le 30 mai (mon préavis étant de 3 mois, il courrait donc jusqu'au 30 août) et acté le lendemain par ma propriétaire qui m'a immédiatement proposé que "nous" cherchions repreneur autant pour lui éviter du "stress" que pour m'éviter de payer mon préavis jusqu'à la fin. J'ai évidemment accepté et me suis mise directement en recherche afin de pouvoir (effectivement, comme qq l'a dit) partir "sereinement" en vacances le 7 juillet en ayant mon déménagement derrière moi. (je suis alors partie 1 semaine)
3° j'ai fait la visite à mon repreneur potentiel ( papa célibataire , nommé, solvable, bonne présentation) le 30/6 en prévenant ma propriétaire qq jours avant qu'il était très intéressé et viendrait avec ses fiches de paie pour la rencontrer si la visite confirmait son impression le soir-même puisqu'elle devait venir à 17h pour faire ses visites à elle. Elle a annulé le matin-même prétextant un rv médical innatendu. Ensuite, elle n'a pas répondu aux appels de ce Mr mais m'a appelé moi pour me dire qu'elle refusait de le rencontrer car elle avait des couples intéressés pour le 1er septembre et que je devais m'attendre à payer tout mon péravis. Dans un mail elle m'a dit qu'elle s'était rendu compte qu'elle pouvait augmenter le loyer car pas mal de visites (je lui avais fourni moi-même les photos de mon appartement dont tout le monde me dit qu'il est très bien décoré, ce qui a visiblement fait mouche... en ma défaveur   )
4° Ce mr lui a donc envoyé un mail avec fiche de paie etc le soir-même en me mettant en copie. Elle prétend malgré tt ne jamais avoir reçu ce mail
5° A partir du 1er juillet, elle m'a envoyé un sms tous les jours en disant que si je voulais qu'elle rencontre mon repreneur, je devais d'abord lui verser le loyer du mois de juillet (le préavis de juin était déjà payé, j'ai été locataire pendant 8 années et moi loyer a tjs été payé rubis sur l'ongle). J'étais en contact messenger avec le mr qui me disait qu'elle lui avait donné rv le 5/7.
6° le 5/7 elle m'a dit avoir annulé le rv, ce qui m'a été confirmé par le mr qui m'a écrit qu'elle l'avait appelé furax en lui faisant comprendre qu'elle pensait qu'on était 'de mèche' et qu'elle annulait "car je ne lui avais tjs pas payé le loyer du mois de juillet" . Il m'a dit que c'était une entrée en matière peu prometteuse, qu'il ne comprenait rien à son argument, mais qu'il était malgré tt toujours intéressé vu la situation de l'appart prp à l'école de sa fille et de son ex. (pour info, avant mon entrée ds l'appartement j'ai essuyé un refus initial sous prétexte que j'étais maman célibataire et que je ne savais pas payé un tel loyer, alors que j'étais comme lui, solvable et nommée!)
7° PS: pour info aussi, je ne suis pas aigrie mais désabusée par une propriétaire à qui je n'ai fait aucun soucis pendant 8 ans car en tant que maman seule j'avais d'autres chats à fouetter malgré que l'appartement m'avait été remis ds un état pitoyable (pas d'état des lieux d'entrée) car visiblement même processus avec l'ex-locataire, que son bien faisait 30m2 de moins que ce qu'elle annonce (70m2 au lieu de 100m2) mais j'en avais plus la preuve jusqu'à maintenant donc j'avais laissé tombé, qu'elle mettait chq fois 5 mois pour solutionner des problèmes (fuite d'évacuation dans le plafond de ma chambre, trou béant avec plastique collé ds lequel flottait un liquide brunâtre par exemple,) etc etc etc
mais çà je sais que c'est du passé, je ne vais donc pas revenir dessus mais juste pour dire qu'il faut arrêter de croire que tous les propriétaires sont impec et que les locataires tentent de se carapater sans payer...
8° Je n'ai pas cessé d'être en communication avec elle pour chercher des solutions mais elle n'a fait que chercher à gagner du temps (notamment aucun réponse entre le 7 et le 14 juillet où elle me confirme qu'elle ne prendra pas mon repreneur, qu'elle n'a ceci dit tjs pas rencontré.)
Le 7 je suis partie en déposant les clefs chez ma voisine au cas où la situation se débloquait pour la reprise.
9° le 27 juillet, elle me propose de lui remettre les clefs avant le 5 aôut et qu'elle me déchargera du paiement du mois d'aout. Pour juillet, ce sera à la justice de paix d'en décider.
10° je remue donc ciel et terre pour mandater qq. L'entrevue est fixé au 4 août. Elle change les heures ce qui ne convient pas à mon mandataire. En dernier recours je mandate ma maman qui a presque 75 ans pour venir à 19h30. J'envoie tous les documents de fin de bail aux deux parties et demande de confirmer la bonne réception. L'entrevue tourne au fiasco, elle barre le récépissé de clef avec l'accord pour le mois d'aout et il s'en suit des discussions jusque 22h avec ma voisine qui tente de faire médiatrice et moi au téléphone ( ma propriétaire me raccroche 2x au nez). Elle tente de faire signer un document manuscrit m'engageant à lui verser le mois de juillet en échange de ma garantie sans parler du mois d'aout. A 22h15, je la somme de libérerer ma mandataire si elle ne respecte pas ses accords une nouvelle fois et que nous procéderons à ma sortie lors de mon retour le 16 août.
Lors de cette entrevue, elle a demandé à voir l'appartement et les caves, et en a sorti des choses qui était là à mon entrée (brosse toilette, etc) qu'elle a remis à ma mère disant que ca ne lui appartenait pas... Vu qu'à l'époque elle m'avait remis les clefs à son domicile et que j'ai découvert l'appart pour la 1ère fois vide ... et sale avec des affaires que j'ai dû jeter moi-même, j'ai trouvé çà un peu gonflé...
11° Le lendemain elle revient sur sa décision et prétend vouloir signer le dit document finalement. Qu'elle le déposera dans la boîte aux lettres et que ma maman lui dépose les clefs. Vu les différentes tentatives de manipulations je refuse que cela se déroule de cette manière, je veux que qq atteste des choses en personne. Je propose que mon compagnon la rencontre le 10 août mais plus aucune réponse entre le 7 et le 11 août.
12° vous connaissez la suite.
13° PS: l'appartement et les caves ont été vidés et entièrement  NETTOYES le 30/6. Il ne restait que 2 -3 meubles que mon repreneur avait proposé de reprendre et que je suis venue démonter après le 14 lorsque j'ai eu la confirmation définitive que ce ne serait pas lui.

A ce jour, j'ai envoyé un recommandé le 28 août, elle prétend avoir tout fait dans la légalité et retient ma garantie de 2 mois en échange du paiement du mois de juillet.

Merci pour vos réponses et encore milles excuses , sincèrement!