Messages de Shadzc

Shadzc · Copropriétés forcées

Ces images sont après lavage et essais de nettoyer avec du vinaigre (astuce internet?)

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Shadzc · Copropriétés forcées

Bonjour à tous,

Je suis propriétaire d'un garage sous sol dans un immeuble a Bruxelles.
Depuis quelques années déjà, quand il pleut, l'eau s'infiltre et inonde le devant de mon box.

J'ai écrit au syndic plusieurs fois pour signaler le problème - Evidemment, rien n'a été fait.
Récemment, il commence a avoir des taches blanches (j'imagines calcaire ou ciment via le plafond?) sur ma voiture. Impossible de les enlever.
J'ai encore une fois écrit au syndic - pas de nouvelles, pas possible de les joindre au telephone.. Bref, la voiture est toute nouvelles (7,000KM) - et déjà toute abimée.

Cette année lors de l'AG il fut signalé que le problème est bien plus dangereux - toute la façade arrière de l'immeuble est infiltrée d'eau - mais aucune action n'est prise non plus..

Bref, je sais plus quoi faire honnêtement.. Ais-je tort d'exiger que les reparations soient faites au frais/assurance de syndic? Et ou prendre recours si je n'arrives pas à les joindre?

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Un grand merci

Shadzc · Locations et baux

Bonjour a tous,

Voila, comme beaucoup de gens sur ce forum, j'ai un soucis de bail.

Les locataires ne payent plus leurs bails depuis Octobre.
Moitié du mois d'Aout encore pas payé ainsi que tout le moi d'Octobre et Novembre.

En plus de ça, ils ne payent pas non plus la décompte annuelle (Jusqu'a Juillet 2020) de l'eau et du gas. Voir que surement les charges vont augmenter d'ici la fin de l'année.

Ils ne répondent pas aux lettres recommandées, ni au telephone/emails -
Ils ont demander de libérer la garantie locative pour payer leur prochaine location, dans ce cas j'étais d'accord mais en signant une convention pour nous protéger. Ils n'ont plus voulus la signer.

En tout, avec les charges, ils me doivent le double deja de la somme de la garantie locative.

Quand par miracle ils répondent au téléphone, ils m'engueulent au telephone qu'ils ont trois enfant et que la vie est difficile, et je le sais bien mais la je crois que ca commence a exagérer.

J'ai lancé une procedure avec un avocat mais je suis curieux de savoir si quelqu'un a deja été dans une situation pareille et si vous avez des conseils.

Merci smile

MODIFICATION: Le bien se situe sur Bruxelles - De longue durée - Supposé prendre fin ce Février 2021

#1 Re : Copropriétés forcées » Infiltration eau / garage » 25-07-2023 22:20:08

#2 Copropriétés forcées » Infiltration eau / garage » 25-07-2023 22:20:08

#3 Locations et baux » Problème avec locataires » 12-11-2020 15:13:10

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