Messages de fafax

fafax · Locations et baux

libra a écrit :

fafax a écrit :
Par ailleurs, je ne sais pas ce qu'est "un acte authentique récent relatif à l'aliénation de ce bien". Je suis dans une situation très classique de location, avec un bail 3-6-9, et je suis à 3 ans et 3 mois de location.
Qui perçoit actuellement le loyer? Le nouveau propriétaire vous a t-il produit un document attestant de sa qualité de nouveau propriétaire?

La vente a été signée lundi. Nous attendons le courrier recommandé nous donnant notre préavis, mais le nouveau propriétaire a déja écrit un email pour nous prévenir que nous devrons partir le 1er avril, et nous a envoyé son RIB pour les loyers.

fafax · Locations et baux

Par ailleurs, je ne sais pas ce qu'est "un acte authentique récent relatif à l'aliénation de ce bien". Je suis dans une situation très classique de location, avec un bail 3-6-9, et je suis à 3 ans et 3 mois de location.

Voici pour les précisions demandées.
merci encore

fafax · Locations et baux

Pardonnez moi, vous êtes si réactifs, je ne pensais pas avoir autant de réponses si vite. Je suis désolée d'avoir tant tardé à répondre.
Un tout grand merci pour toutes ces réponses que je vais m'empresser de lire en détail, n'étant pas familière avec le langage juridique.

Je précise que ma maison est à Uccle. Je ne sais pas ce que cela implique de particulier.

Quelqu'un a t-il donné un lien vers un texte qui m'indiquerait quels travaux en particulier je suis obligée d'accepter?

Merci déjà pour toutes ces informations

Fafax

fafax · Locations et baux

Je suis locataire d'une maison. La maison a été vendue aujourd'hui.

Le nouveau propriétaire, veut emménager dans la maison dès que possible.
Etant mon nouveau bailleur, il m'écrit ce soir pour m'informer de mon préavis de 6 mois.

Il me dit vouloir organiser un diagnostic de performance énergétique dans les plus bref délais afin de procéder dans la foulée à des interventions (remplacement des fenêtres, etc) permettant d'améliorer ma consommation. ( En réalité, pour lui éviter de subir les travaux lorsqu'il emménagera).

Est ce que cela rentre dans les obligations du locataire ? Dois je les laisser faire le diagnostique, et dois-je les laisser faire les travaux?
C'est déjà assez pénible de devoir déménager , après avoir eu les visites des agences immobilières. Mais je crois qu'il y a un cas où le locataire ne peut refuser les travaux et que les travaux d'économie énergétiques en font partie...
Puis je lui demander d'attendre les 6 mois?

Merci de votre aide.

#1 Re : Locations et baux » Travaux demandés par mon propriétaire durant le préavis qu'il m'impose. » 17-09-2021 17:24:29

#2 Re : Locations et baux » Travaux demandés par mon propriétaire durant le préavis qu'il m'impose. » 17-09-2021 17:24:29

#3 Re : Locations et baux » Travaux demandés par mon propriétaire durant le préavis qu'il m'impose. » 17-09-2021 17:24:29

#4 Locations et baux » Travaux demandés par mon propriétaire durant le préavis qu'il m'impose. » 17-09-2021 17:24:29

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