Messages de mariasol

mariasol · Locations et baux

Rebonjour,
Mon propriétaire me demande une augmentation de charges alors que je n'ai pas encore reçu le calcul de l'année passée et que l'année d'avant j'ai retouché 50 € sur charges.

le bail spécifie 150 € de provision de charge.

Mail de mon propriétaire :
"Le montant des charges mensuels était de 150 EUR par mois ; cependant, le syndicat ayant décidé d’augmenter les charges de 30 EUR (énergie, nettoyage). En conséquence, le montant des charges mensuelles se voit donc augmenté à 180 EUR."

Dois-je les payer ou attendre de voir si le calcul des charges précédant le justifie ?

Merci de me répondre,
Mariasol

mariasol · Locations et baux

Bonjour,
mon propriétaire m'a fait part de l'indexation de loyer le 10 septembre 2022 et prenant cours le 15 octobre.
J'habite en Wallonie
mon bail est de 1 an renouvelable chaque année signé en juin 2020 et actif le 15 aout 2020
le PEB spécifié sur le bail est D,E.
je n'ai pas encore augmenté le loyer avec l'index a ce jour.
mon propriétaire peut il :
- indexer mon loyer alors que je ne dispose que d'un bail renouvelable de 1 an ?
- indexer le loyer à 100% malgré l'indice PEB D,E ?
- demander une augmentation de charge alors que je n'ai pas encore reçut mon décompte de charge de l'année passée et que l'année d'avant le décompte était de 50€ en ma faveur
Merci de me répondre
Mariasol

#1 Locations et baux » augmentation des charges locatives » 11-11-2022 14:17:55

#2 Locations et baux » indexation loyer bail 1 an » 11-11-2022 21:34:43

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