Les charges locatives de mes locataires sont restées stables pendant les fortes périodes de hausse grâce à un contrat d'énergie fixe de 3 ans.
Dernièrement, la gérance de l'immeuble (80 appartements) a négocié un nouveau contrat moins favorable.
La gérance a simulé l'impact de cette hausse, à consommation égale.
J'ai répercuté l'info aux locataires en leur demandant d'étaler cette hausse prévisionnelle sur les futures provisions mensuelles (+/- 75 eur/mois).
Ceci, dans le cadre d'une saine gestion pour éviter de devoir régulariser une grosse somme d'un coup, ce qui est prévu dans une clause du contrat de bail.
Personnellement, je m'acquitte trimestriellement de ces charges à la gérance à laquelle je paie déjà ces 3x75 euros.
Je ne sais pas les récupérer auprès de mes locataires qui considèrent cette augmentation excessive et refusent obstinément cette proposition malgré 3 rappels.
Puis-je insister, les forcer à payer ces provisions révisées (éventuellement via une conciliation chez le Juge de Paix) ou dois-je continuer d'avancer ces sommes jusqu'à une (espérée) régularisation annuelle?
Merci