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#1 Re : Copropriétés forcées » Tarifs syndic' professionnel (Bruxelles) » 27-09-2024 23:58:04
Les syndics sont libres de fixer comme bon leur semble leurs honoraires, ainsi que les frais administratifs demandés. De plus, depuis le 1er janvier 2019, le contrat de syndic doit faire figurer obligatoirement les forfaits et honoraires qu’il facture et il ne peut plus facturer en dehors du contrat. Toute facturation d’honoraires non mentionnés/prévus devra être soumise à l’accord de l’assemblée générale (art.3.89, C. civil).
Merci beaucoup pour cette réponse extrêmement éclairante.
#2 Re : Copropriétés forcées » Tarifs syndic' professionnel (Bruxelles) » 27-09-2024 23:58:04
Barème interdit par l'Europe, au nom de la libre concurrence.
Merci beaucoup.
Je ne trouvais pas l'information exacte à ce sujet.
#3 Re : Copropriétés forcées » Tarifs syndic' professionnel (Bruxelles) » 27-09-2024 23:58:04
Heureusement, chaque société est encore libre de fixer ses tarifs librement...
Je n'ai jamais dit le contraire. Je posais juste la question.
#4 Copropriétés forcées » Tarifs syndic' professionnel (Bruxelles) » 27-09-2024 23:58:04
- Hazel Blue
- Réponses : 9
Bonjour,
Dans 1 immeuble neuf en copropriété de 40 appartements de surface différentes situé à Bruxelles, quel serait le coût total annuel (approximatif) pour l'ensemble des copropriétaires de faire appel à un syndic professionnel pour la gestion dudit immeuble ?
Existe-il une grille tarifaire contraignante à Bruxelles ?
Ou chaque société est-elle totalement libre de fixer les prix qu'elle souhaite ?
Merci d'avance.
#5 Re : Ventes et achats » EXPERTISE TECHNIQUE (Bruxelles) avant achat studio clé en main » 23-09-2024 16:10:37
Merci beaucoup.
Je les ai contacté. Ils ont l'air très fiables et sérieux au vu de mes recherches.
Néanmoins, à titre tout-à-fait personnel, pensez-vous qu'il est tout de même utile de faire réaliser ce type d'expertise sur un bien aussi récent ?
#6 Ventes et achats » EXPERTISE TECHNIQUE (Bruxelles) avant achat studio clé en main » 23-09-2024 16:10:37
- Hazel Blue
- Réponses : 9
Bonjour,
J'ai la possibilité d'acheter un studio "clé en main" dans un bâtiment très récent.
Dois-je faire tout de même appel à un expert pour une expertise technique avant la signature du compromis ? Est-ce utile dans le cas d'une construction récente vu les obligations urbanistiques exigées aujourd'hui ?
Et surtout : à qui puis-je m'adresser ?
Un grand merci d'avance pour vos réponses.
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