Attention c'est assez long, désolé

Bonsoir, voici mon histoire;(et quelques questions)

Premiere tentative
Tout commence lorsque je cherche une maison a acheter, j'en trouve une, me rend chez le notaire qui s'occupe de la vente, la , il me dit que la maison est déja vendue  (?) , je retourne sur place au cas ou, et trouve le numéro du propriétaire, je lui téléphone et lui demande si la maison est vendue, il me dit que non  (?)
Je me rend chez lui, et lui meme est surpris de ne pas etre au courant de la fin de la vente.

Il contacte son notaire pour demander des comptes, et le notaire lui dis que la maison est toujours en vente...je fais mon offre et je suis refusé par ce notaire car je ne posede pas les frais de notaire...

Pour cette fois la je laisse tomber...

Deuxieme tentative ( actuellement )

Je trouve une seconde maison, dont des terrains font parties.

Toujours avec ce meme notaire, qui prend ma demande en compte ( cette fois ci, ouf), fait un passage éclaire pour l'estimation du bien.

Un mois plus tard signature de la promesse de vente (maison+terrains), et rendez vous donné dans +- 3 mois , l'ont me promet 

Apres 3 mois d'attente toujours rien, je décide de joindre mon notaire pour voir ou en est la situation, et la j'apprend que les terrains sont sous le coup d'une promesse de vente datant de 2001 , effectué par le notaire de la venderesse, mais pour en rajouter, l'acheteur est décédé entre la promesse de vente et l'acte ( qui ne fut pas fait du coup ).

Un mois plus tard, pas de nouvelles, mon notaire demande des comptes a son confrere, mais ne recoit que des promesses, qui n'aboutissent pas.

Je décide d'accepter la vente sans les terrains pour débloquer la situation, mais cela fait deux mois de sa

J'apprend par la venderesse que les héritiers de l'acheteur, sont interressé par l'achat des terrains, le notaire leur a demandé une provision pour l'achat , mais ils ne paye rien.

Je décide de prendre rendez-vous avec mon notaire pour demander des comptes, il téléphone a l'autre notaire pour voir ou en est la situation, et en fait , celui ci attend depuis 2 mois , que ces soit disant acheteur paie la provision

Mon notaire demande a son confrere de mettre en demeure de 2 semaines, pour payer ou non , cette provision...

Je ne suis plus tres satisfait de ces notaires, j'ai des questions qui reste sans réponses, j'espere que quelqu'un ici pourra me repondre, car j'ai telephoné partout et je n'ai aucune réponse vraiment clair.

Questions

-Comme c'est le meme notaire qui a fait l'acte pour la vente des terrains en 2001, est ce qu'il ne serait pas en faute de m'avoir fait une promesse de vente avec les terrains ?

-Promesse de vente des terrains en 2001, nous somme en 2005 , est il encore valable?

-Qu'elles sont mes droits si les héritiers de l'ancien acheteur, veullent acheter les terrains ( parce que maintenant, je ne veux plus leur laisser, je pense que je suis en train de me faire rouler , par tout ce petit monde) ?

-La venderesse peut elle arreter la vente des terrains  ( celle ci n'etait pas au courant du compromis de vente des terrains de 2001 , car son mari est décédé aussi et lui a caché cette vente )?

-A qui puis je me plaindre ?

-Pourquoi moi? ( la je rigole, mais pas trop )

-Si je tape sur ce notaire n je risque gros ? ( je rigole aussi, mais ca va pas tarder  )

Je suis vraiment désolé de vous imposer sa , mais j'ai frappé a toutes les portes, apres 6 mois d'attente, je commence a perdre patience.

Je pense que ce fameux notaire doit avoir un grave probleme avec moi, je ne lui ai jamais rien fait mais, chaque vente qui doit ce passer avec lui , est un desastre totale.

Merci d'avance

bonjour,

je viens de lancer la procedure de vente en viager avec mon proprio.

Mais beaucoup de questions reste;

-Est ce qu'avec un viager ont peux beneficier de l aide de la region wallone ( 50euro/mois )?

-sur la feuille de contribution le cadastre dit maison modeste, est ce que c 6% de frais ?

-Le bouquet, sans etre passé par notaire, peut il faire office de "promesse de vente" ?

-Est ce que le viager est deductible fiscallement, integralement ou en partie?

Merci de me repondre, j ai posé, c question a mon notaire, mais il prefere attendre le dossier avant de me dire quoi que ce soit

Merci d avance