Je vous écrit suite a mon post daté du 30/09(rupture de contrat après 5 ans-indemnités?) et vous remercie pour vos réponses qui m'ont aider.Voici la situation actuelle.
Mon prévis se termine le 31 décembre mais j'emménage deja dans la nouvelle maison le 1 décembre et j'avais trouvé des locataire pour reprendre ma maison dans l'état ou elle se trouve mais les propriétaires ne veulent pas de ces personnes ....je me verrais donc dans l'obligation de payer le mois de décembre des deux cotés.J'ai emménager ici sans état des lieux,la maison est toujours bien entretenue ( le jardin moyennement) mais après 5 ans d'occupation les papiers paints ne sont évidement plus très neufs (nicotine-trace de cadres-papier décollé ou un peu déchirer du à du l'humidité plusieurs fois signalé)je me demande dans ce cas si la propriétaire peut exiger qu'on retapisse avant de partir (ou me retirer cela de ma garantie ) car nous voulions le faire l'année passée mais comme ils devaient me mettre de nouveaux chassis nous ne l'avons pas fait et les chassis ne sont tjrs pas changés !! Si vous pouviez me préciser ce qu'elle peut me réclamer sans état des lieux cela m'aiderait a y voir plus clair.Merci a vous,christine

Bonjour,mon problème actuel est que je viens de donner mon préavis et ma propriaitaire me dit que je devrais encore lui donner 2 ou 3 mois (elle ne savait plus !) d'indemnités ...après les 3 mois de préavis ou alors trouver un nouveau locataire de par moi meme.j'ai loué cette maison sans état des lieux ,sur le contrat (rédigé en neerlandais )la date prenant court est le 1 septembre 1999 pour se terminer le 31 aout 2002,je n'ai jamais recu une autre forme de contrat donc je suppose qu'il s'est transformer (sic) en bail 3-6-9 et j'ai entamé ma cinquième année depuis le 1 septembre 2004.Il est stipulé aussi que si je quitte avant la date (donc le 31 aout 2002) je devrais donner une indemnité de 1 mois .....mais dans ce cas puisque c'est ma cinquième année,devrais je quand meme lui payer cette indemnité et de combien de mois s'élèverait elle ??en plus je veux bien lui trouver un autre locataire mais le hic s'est qu'il y a des travaux a faire qui incombent au propriaitaire (plafonnage qui tombe a cause de la vétusté de la maison,problème d'humidité et plusieurs chassis a remplacer....raisons de mon départ)
Je suis vraiment désemparée car je ne pourrais pas assumer de payer 2 loyers en meme temps...merci de vos conseils,christine