Messages de Esther

Esther · Locations et baux

Bonjour,
Pouvez-vous me dire à quelles conditions je peux mettre fin à un bail verbal (dans le cas d'un immeuble dont je serais devenue propriétaire, avec des locataires en place)?
Il me semble avoir lu quelque part que les conditions sont les mêmes que pour un bail écrit, si le locataire est dans les lieux depuis un certain nombre de mois. Mais dans ce cas, sur qui repose la charge de prouver depuis quand le locataire jouit de ce bail verbal?
Merci d'avance

Esther · Locations et baux

bonjour
j'ai acheté un "bien de rapport" en 2001, dont j'ai transformé une partie pour l'occuper moi-même. En 2005, je vais entreprendre des travaux pour l'autre partie (la transformer en 2 appartements) que je désire revendre.
Je sais que les plus-values sont taxables pour des biens (qui ne sont pas l'habitation personnelle) s'ils sont revendus endéans les 5 ans de l'acquisition.
2 questions:
dans mon cas, la plus-value sera-t-elle taxable?
si oui, comment sera-t-elle calculée?
merci

#1 Locations et baux » résiliation d'un bail verbal » 31-08-2005 17:42:24

#2 Locations et baux » Taxation de plus value immobilière » 14-02-2005 11:07:06

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