je mets en location un bureau (ou flat) à Bruxelles qui intéresse de jeunes indépendants actifs dans une jeune PME.

Après hésitation, j'ai reçu confirmation qu'ils souhaitent louer le bien non pas comme bureau au nom de leur société, mais sous le nom propre (en privé) d'un des associés.

Aucun client ne sera reçu dans ledit flat - il ne s'agit donc pas d'un bureau - mais je peux difficilement à ce stade vérifier leur dire.

Dois-je me prémunir contre un risque éventuel de taxation au titre de bureau si le contrat stipule clairement l'affectation du bien ?

merci d'avance de votre lumière