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#1 Re : Ventes et achats » Vente dune maison ; besoin d'une fourchette de prix » 13-01-2006 14:12:27
Comme quoi, mon premier conseil était le bon...
Non au contraire, votre 1er conseil est tout sauf bon pour être poli ... 
#2 Re : Ventes et achats » Vente dune maison ; besoin d'une fourchette de prix » 13-01-2006 14:12:27
Mdrrr j'ai été voir sur votre fameux site : www.stadim.be et j'ai complété les données pour voir combien ma maison valait :
Sur base des données introduites :
Type de bien immobilier : Maison d'habitation
Année de référence : 1998
Montant de la transaction : € 90.000
Arrondissement : Bruxelles
Sur base de la moyenne nationale ce type de bien vaut € 141.934,89.
Sur base de la moyenne de l'arrondissement ce type de bien vaut € 135.462,71.
MDRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRR 
#3 Ventes et achats » Evolution des prix » 17-10-2024 17:40:26
- lucas
- Réponses : 1 371
Bonjour,
Pensez-vous que le boom immobilier que l'on connaît en ce moment durera très longtemps ?
Est-ce que quelqu'un aurait par ailleurs un site où je pourrais voir l'évolution des prix du marché immobilier à Bruxelles ?
Merci
#4 Re : Ventes et achats » Vente dune maison ; besoin d'une fourchette de prix » 13-01-2006 14:12:27
une expertise de votre immeuble n'est pas gratuite
voyez dans les pages d'or: expert immobilier
Justement, je poste sur le forum pour avoir une idée un peu.
Avec tous les renseignements que j'ai donné, quelqu'un pourrait m'aiguiller un minimum sur le prix svp
#5 Re : Ventes et achats » Vente dune maison ; besoin d'une fourchette de prix » 13-01-2006 14:12:27
Bonjour,
Si vous vendez, l'acheteur devra probablement faire expertiser votre maison pour son P.H. car à ce prix, peu de personnes paieront en cash.
Une expertise votre côté (avant la mise en vente) serait interressante.
On est facilement à 2000eur le M2 à bxl shuman et environs.
Bonne journée.
Merci pour votre réponse
J'ai donné tous les renseignemets ; la maison doit faire 350 M² environ
Est-ce que quelqu'un pourrait me dire le prix maximum auquel elle pourrait se vendre ?
#6 Ventes et achats » Vente dune maison ; besoin d'une fourchette de prix » 13-01-2006 14:12:27
- lucas
- Réponses : 13
Bonjour,
J'aimerais savoir à combien peut se vendre une maison dont les critères sont les suivants :
Situation : 1210 Saint-Josse-Ten-Noode
Comprenant :
Petit jardin
Cave
Sous-sol : 2 grandes pièces + WC + salle de bain
Rez-de-chaussée : 3 grandes pièces + cuisine + buanderie
1er étage : 2 grandes pièces
WC entre le 1er étage et le 2ème étage
2ème étage : 2 grandes pièces
3ème étage : 2 pièces + salle de bain avec WC
Grand grenier
La maison est vraiment en bon état, est très grande et très haute comme vous pouvez le remarquer avec les critères.
La maison est située entre Schaerbeek, Bruxelles et Saint-Josse-Ten-Noode et n'est pas très loin de la CEE.
Plusieurs personnes m'ont dit que je pourrais la vendre à 450.000,00 € voir 500.000,00 € grand maximum et que je devrais mettre mon prix de vente à 550.000,00 € pour en tirer uin maximum.
Par ailleurs et là je m'adresse aux experts immobiliers, pensez-vous que ce boom de l'immobilier durera encore longtemps. Est-il préférable de vendre son bien maintenant ou attendre 6 mois ou 1 an n'aura pas de conséquence ?
Qu'en pensez-vous (?)
Merci
#7 Re : Locations et baux » Conditions pour un bail » 26-12-2005 14:35:34
OUI, il peut aussi vous demander que vos parents se portent caution.
Il pourrait aussi vous demander la preuve des revenus de votre cautionnaire.
Bien à vous
Mais donc, nous sommes d'accord il peut facilement connaitre mon statut d'intérimaire en me demandant mon contrat de travail ???
Et si c'est le cas les propriétaires ou agences sont-elles rétisantes pour louer à des intérimaires ?
#8 Re : Locations et baux » Conditions pour un bail » 26-12-2005 14:35:34
A vous de savoir si vous pourriez assumer votre loyer si vous perdez votre emploi.
Le propriétaire n'est pas sensé connaitre votre statut d'intérimaire
,par prudence je signerais pour un bail de 1 an avec possibilité de reconduction annuel.Bien à vous
Vous dites que le propriéraire n'est pas censé connaître mon statut d'intérimaire, mais je ne suis pas d'accord avec vous.
Si celui-ci me demande un contrat de travail, il verre bien que mon employeur est une société d'interim et s'il me demande des extraits de comptes, il verra bien que je suis payé toutes les semaines.
Vous ne pensez pas ?
#9 Locations et baux » Conditions pour un bail » 26-12-2005 14:35:34
- lucas
- Réponses : 5
Bonjour,
En fait voilà je suis intérimaire pour une institution financière, je gagne un bon salaire.
Et j'aimerais savoir si en tant qu'intérimaire, ca ne pose pas de problèmes pour louer chez un propriétaire ou une agence.
Faut-il obligatoirement un contrat à durée déterminée ou indéterminée.
Quel est la méthode en général ?
Merci
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