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#1 Locations et baux » état des lieux : avec expert en absence du propio » 10-09-2009 09:57:07

pico
Réponses : 7

Bonsoir,

Le bail de location de mon appartement arrive bientôt à son terme (via lettre de renon envoyée dûment recommandée). Par un courriel, j’ai demandé au propriétaire de fixer une date pour l’état des lieux de sortie; toutefois celui-ci ne donne toujours pas signe de vie (déjà +/- 15 jours d’attente)

L’état des lieux à l’entrée a été fait avec le précédent propriétaire selon le mode « minimaliste » (+/- en parfait état, peinture neuve, remis 3 clés …) en l’absence d’un expert.

À présent, je souhaite me faire assister par un expert.

Si le propriétaire ne réagit pas, suis-je autorisée à faire faire l’état des lieux par un expert et ce en l’absence du propriétaire ? (comptant sur l’impartialité de l’expert pour remettre ses conclusions aux 2 parties)

en vous remerciant pour vos réponses et conseils

#2 Locations et baux » renom remis par le propriétaire » 26-01-2006 21:06:33

pico
Réponses : 5

la date indiquée dans le préavis (renom) remis par le propriétaire au locataire se réfère au moment où le locataire doit avoir impérativement quitté les lieux

question: est-il exact que le locataire soit tenu d'occuper les lieux (ou de payer) jusqu'à la dite date ?
... et donc de subir 2 préjudices: celui de devoir quitter l'appartement  ET éventuellement d'assumer 2 loyers si une opportunité s'offre durant le délai du préavis ?

merci pour votre réponse

#3 Locations et baux » retard enregistrement du bail » 24-01-2006 13:13:55

pico
Réponses : 1

locataire depuis 18 mois (bail de 3 ans ...), je souhaite régulariser ma situation mais je ne dispose que d'un seul exemplaire du contrat de location alors que la procédure d'enregistrement requière 3 originaux

question: le propriétaire peut-il refuser de m'établir les exemplaires manquants ? quel recours existe-t-il pour l'y contraindre (d'autant que l'immeuble est en cours de vente) ?

merci pour votre réponse

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