Il n'y a auncun soucis pour avoir un prêt en tant qu'indépendant. Etant donné que vous êtes en société, j'essaierais même de faire un montage en "Indivision-Usufruit-NuPropriété" afin de payer un maximum de charges avec de l'argent brut de la société. Mais pour cela, il faut que lors de la signature du compromis, ilsoit précisé que les acquereurs seront Vous (et votre épouse si vous désirez) et votre société (dans des parts à définir lors de l'acte).
On prendra simplement compte dans votre cas de votre Avis Extrait de Rôle afin d'étudier vos capacités de remboursement.
Sachez que si vous achetez avec votre épouse, pour la loi, nous ne pouvons grever plus d'un tiers de vos revenus cumulés pour le remboursement d'emprunts. Mais s'il vous reste 1.000€/mois àvous deux pour vivre après payement de l'ensemble de vos dettes, on peut dépasser le seul des 33%.

Je ne peux pas faire ma publicité, j'essaye juste de vous donner un avis. Mais je suis courtier et spécialiste du crédit hypothécaire. Si vous aller auprès d'un courtier il devra vous trouver une formule sur mesure par rapport à votre cas. Le crédit de votre voisin n'est pas le vôtre.

Je suis convaincu qu'un crédit hypothécaire est un pas important dans sa vie et ne doit pas être fait n'importe comment.

Quel est votre secteur d'activité? Que vous rémunérez-vous? et votre épouse? Depuis quand exercez-vous?
Qu'achetez-vous et combien? Avez-vous d'autres crédits en cours? Avez-vous été fichés précédemment? Etes-vous déjà propriétaire d'un autre bien? Avez-vous des liquidités pour payer les Droits d'enregistrement (taxe qui authentifie l'état de propriétaire), l'inscription hypothécaire (taxe qui authentifie la dette que vous aurez envers un organisme financier)... cela représente +/- 16% en plus du prix d'acquisition?

Voila les questions clés... Avec les réponses à cela un courtier peut constituer une demande de crédit auprès de toute les compagnies.

Je vous souhaites bonne chance dans vos démarches. Si vous désirez plus de renseignements je reste à votre entière disposition. J'adore partager ma passion avec de nouveaux acquéreurs...