Bonjour, merci aux personnes ayant donné leur avis.

Pour donner des précisions, il y a bien eu un état des lieux d'entrées mais qui ne précise ni la couleurs des murs/plafond ni le type de couleur utilisé.

Il y était précisé pour chaque pièce s'il y avait des trous aux murs et des tâches sur papier peint, trou dans une porte, sans trop de détail.
Par exemple, pour le living il est juste indiqué que la porte n'a pas de clé mais aucune précision sur la couleur ni sur la précense de stores

L'état des lieux de sortie n'est quand à lui pas détaillé, il est indiqué : Ok pour l'ensemble sauf : Uniformités des tons, ne pouvant être rompu. Rebouchage des trous au plafond. Absence de rails et/ou stores comme repris dans état des lieux d'entrée. Ainsi que reprise de l'article 16 du contrat de bail.

J'ai enfin reçu le devis... mais les travaux ont déjà été effectués ! Le propriétaire me demande 600€ pour un total de 1375€ de remise en état. Ce devis inclus peintures des plafonds et mur (2 couches); fournitures de rails.  Il précise être arrivé au montant de 600€ en déduisant l'usure normal des peintures et/ou papiers peints, la reprise de 2 vannes électroniques; les bonnes relations entretenues, ma régularité lors des paiements, ...

L'état des lieux de sortie précise que le devis me sera transmis "au plus tard sous quinzaine" Il m'est parvenu en juin 2006, 5 semaines après l'état des lieux de sortie.

Si j'ai bien compris à la fois la durée de la peinture entre en ligne de compte ainsi que le fait de connaître la couleur d'origine.

J'avais retirés des stores qui dans l'état des lieux d'entrée étaient indiqués comme étant "+/- OK" ou "ne remonte plus". Dois-je dès lors payer la remise à neuf de ceux-ci ?

Bien à vous.
Jxx

Merci Sophia pour ta réponse.

Quand tu parles d'un délais de 15 fixé par l'expert tu parles de mon cas... ou d'une généralité. Car dans mon cas, c'est le propriétaire lui même qui a fixé ce délai mais fin avril. Maintenant après presque 2 mois (8 semaines) je j'ai rien reçu.

Y a t il une obligation de ma part de lui rappeler qu'il doit m'envoyer le devis (peut-on me le reprocher ?) ou bien comme le propriétaire n'a pas non plus pris les démarches nécessaire et vu le délai passé je peux considérer que c'est trop tard et qu'il doit dès lors faire le nécessaire pour me restituer la caution ?

Bien à toi.

Jxxx