Bonjour à tous,

Je suis propriétaire d'un appartement et en train de faire construire une maison que l'on occupera d'ici approximativement un mois et notre appartement sera alors à louer.

Un ami très proche, en instance de divorce, est intéressé par notre appartement, le temps pour lui de retrouver son équilibre et trouver son vrai chez soi. C'est quelqu'un en qui j'ai une confiance totale (25 ans qu'on se connait, il est parrain de mon fils, etc)

Pour ne pas avoir de contrainte, sachant que c'est provisoire et sans savoir exactement le temps que cela durerait, je pensais que ce serait sans doute idéal un système comme une location au mois, renouvelable automatiquement, avec juste un préavis d'un mois. (pas de garantie locative demandée)

Quel serait le système qui serait le plus profitable ?

Certains me conseillent de faire un bail "3-6-9" tout en sachant l'un et l'autre qu'aucune indemnité ne sera demandé en cas de départ.

Merci d'avance pour votre aide.

Diam

Bonjour à tous,

Nous envisageons d'acheter une maison et avons trouvé une qui correspond à nos souhaits... mais plusieurs choses "bizarres" se passent avec l'agence chargée de la vente.

Je passerai les petits détails (des visites repoussées ou annulées, erreurs dans l'annonce signalée et non corrigées, etc), pour en venir au plus important, l'offre d'achat !

L'annonce sur un gros site bien connu demandait de faire une offre à partir d'un certain montant (disons 175.000). Notre budget, et notre estimation fait que nous souhaitons faire une proposition de dessous de ce montant (165.000). Nous sommes les seuls, enfin... on suppose ! Car il est impossible d'avoir une réponse claire.

Quand on téléphone à l'agence en jouant les nouveaux visiteurs, ou que l'on discute avec le proprio, il n'y a pas d'offres. Quoi que parfois, l'agence répond qu'il y a une offre à 165.000. Quand on souhaite faire une offre, il y en a justement une qui est faite au prix que l'on souhaitait mettre... et que donc, on doit mettre plus. Un collegue qui a joué à l'innoncent visiteur s'est vu répondre qu'il y avait une offre qui avait été faite à 165.000 mais qui avait été refusée (la notre ?)

Que faire face à de telles pratiques de l'agence ? Traiter avec le proprio et les court-circuiter ? On aime la maison, mais nous ne la voulons pas à n'importe quel prix, et ne sommes pas vraiment pressés par le temps, ni vraiment encouragé à faire confiance à l'agence.

A++
Diam