Je tiens cette information de source sure donc voila....je ne l'ai pas inventé

Et de toute façon le loyer est aussi fixé au prorata d'un certain pourcentage en fonction du revenu cadastral......

Vous savez bien souvent on dit  ben c'est une femme donc dans l'esprit pas tjrs au courant voilà pourquoi j'ai dit cela mais c'était avec une pointe d'humour bien entendu..... et non une constatation..... mais néanmouns merci à la célèbre Maïté pour l'expression

Après l'humour ......
La réalité

Pour le bail oui il est enregistré c'est meme moi qui ai été le faire donc tout est en ordre de ce point de vue là voilà....

Merci pour votre réponse

Dans l'état des lieux il est mis dans la rubrique généralités ceci :

"  De  même, il n'a pu être procédé à des investigations concernant l'état général et le fonctionnement des égouts, état interne des canalisations sanitaires et de chauffage en matière d'entartrage et de corrosion notamment,du puits perdu et de la d-fosse septique, des équipements qui ne peuvent être appréciés réellement qu'au cours d'une utilisation effective et intensive. Le preneur voudra bien en faire les remarques éventuelles endéans le pemier moi d'occupation et d'utilisation.

En résumé, le présent constat est limité aux troubles ou défectuosités ou manquements existants qui pourraient être reprochés au locataire au moment de sa sortie des lieux en fonction des usages et de la jurisprudence actuellement en vigueur en matière de dégâts locatifs.

En d'autres termes, l'absence d'observation, mention ou description au cours de l'examen des constituants du bien et éventuellement, des objets mobiliers qui le garnissent, équivaut à reconnaitre, d'une part que leur état locatif est normal compte tenu du contexte général du bien et, d'autre part, que leur présence ou leur existance va de soi et ne constitue pas un manquement apparent.  "

L'état des lieux date de 1999 et les soucis avec la citerne d'eau de pluie sont survenus il y a plus d'un an maintenant, si le propriétaire avait mis des crépines aux descentes des gouttieres cela ne serait pas arrivé c'est un fait certain.....

Merci pour votre réponse ...

Non pas encore le bail se termine le 28 février 2008

C'est suite à cela qu'il faut donc faire une révision et partout je vois que le bail peut être reconduit aux mêmes conditions...
C'est donc cela que j'aimerai savoir....

Et peut il résilier le bail et en faire établir un nouveau même si je reste la locataire?

Merci encore à vous