Je suis propriétaire d'un petit appartement, d'une chambre! Il y a deux mois, j'ai signé un contrat de bail avec une jeune femme, mariée, 3 enfants, en train de se séparer de son mari! Il est convenu entre eux que le mari part avec les trois enfants. Voir même qu'il partirait à l'étranger dès la fin de l'année scolaire, en juillet 2008, avec les enfants pour s'y installer! L'épouse, reste ici, dans ce petit appartement! Le bail est en effet signé entre elle et moi! Evidemment, arrive ce qui doit arriver, ils vivent tous ensemble dans cet appartement, et sont très bruyants! Ben tiens, 3 garçons de 6 à 10 ans environ ... Cet appartement n'est pas conçu pour une vie de famille, mais ... je n'ai pas pensé indiquer une clause dans la bail, parlant de celà. J'ai le contrat de bail de votre site!
Est-ce que j'ai des recours? Merci ...

Pouvez-vous donner quelques conseils et astuces pour être sûr de bien remplir et compléter un état des lieux d'entrée, pour la location d'un appartement! Existe-t-il des exemplaires types? Ils doivent, je suppose, être complétés en deux exemplaires? (ou 3 pour l'enregistrement)?

Quelqu'un dit également sur ce forum, que lorsqu'il a un candidat qui lui convient comme locataire, il demande la caution en garantie immédiatement! comment vous y prenez vous dans la mesure où c'est une somme bloquée sur un compte bancaire au nom du locataire, et pour lequel il faut deux signatures? Comment faites vous autrement que d'aller à deux à la banque?

Merci pour vos précieux conseils, je suis très très novice en la matière. D'ailleurs ça me plairait s'il existait des "cours du soir" pour former à être propriétaire.

Bonne soirée à tous