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#1 Re : Locations et baux » Le locataire se désiste et veut récupérer son acompte... quid? » 28-12-2007 09:24:28

Jex

A priori, ces 150 euros étaient, dans votre intention, destinés à couvrir vos frais en cas de dédit de sa part (et constituaient dès lors des arrhes et non un acompte).

Vous pouvez selon moi conserver cette somme pour vous rembourser des frais exposés. Si vos frais sont inférieurs à 150 euros, il ne tient qu'à vous de restituer le surplus à cette jeune dame enceinte...

#2 Locations et baux » Factures d'électricité - locataire suivant » 26-12-2007 11:25:10

Jex
Réponses : 5

Bonjour,

J'ai quitté un studio que je louais a Anderlecht en juin 2006. Lors de la sortie, je n'avais pas encore reçu les formulaires de vérification des compteurs d'électricité. J'ai donc noté les données sur l'état des lieux de sortie qui a été signé par moi même et le locataire suivant. J'ai demandé à Electrabel de me fournir les documents nécessaires, mais ils ont été envoyés à cette adresse que j'avais quittée.

Le locataire suivant n'a apparemment jamais renvoyé le document et n'a jamais payé les frais d'électricité pour les mois de juillet à décembre 2006. Ils me sont aujourd'hui réclamés (additionnés des frais d'huissier).

Dois-je réellement payer ces frais ? La mention des relevés des compteurs dans un document signé par le nouveau locataire ne suffit-elle pas ? Ne parvenant pas à contacter le locataire, puis-je demander aux propriétaires de me rembourser ces frais au cas où je devrais effectivement les payer ?

Merci de me répondre, et joyeux Noel à tous !

Jex

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