Bonjour à tous!
Je suis propriétaire d'une maison composée de 3 studios que je loue à de bien mauvais locataires.
Celui qui occupe le rez-de-chaussée me doit 2 mois de loyer. Celui du premier paye mais de façon totalement irrégulière. Et enfin celui du deuxième est parvenu progressivement à me payer avec un mois de retard cad que début du mois, il me paye le loyer du mois précédant.
J'ai donc du prendre la décision de donner leur renom à 2 d'entre eux car le troisième m'a promis de libérer les lieux pour le 15 de ce mois et ce pour que j'occupe personnellement ma maison.
Comment puis je faire pour récupérer ses loyers non payés étant donner que je ne peux même pas me rassurer en me disant que je dispose de sa garantie locative car il n'y en a pas. Une fois de plus j'ai été trop naïve car nous avions convenu qu'il me la constituerait en versant un supplément à son loyer mensuel.Ce qu'il n'a jamais fait. Puis je prétendre à lui réclamer des intérêts de retard? Et encore une chose concernant son loyer d'avril si il part comme promis normalement avant la fn du mois dois je lui compter un loyer complet?

Bonjour à tous,
Je suis locataire d'un appartement depuis le1/11/1998. Le bail a été consenti pour un durée de 3 ans donc se terminant le 1/11/2001.
Je souhaite donner mon renom à mes propriétaires mais je ne sais pas trop quel est le délai que je dois respecter. Puis-je leur signifier par lettre recommandée mon départ à tout moment ?
Ensuite concernant ma caution, j'avais du verser à mes propriétaires l'équivalent de 2 mois de loyer mais sur leur compte bancaire personnel. Comment être certaine que je vais les récupérer?